安大略省在高房价和高销售情况下提议成立住房负担能力工作组
来源： 2021-11-08 15:54:12
安大略省正计划建立一个住房负担能力工作组，因为价格和房屋销售数量在过去一年都有所增长，尽管反对党认为这是毫无意义的承诺。
在政府最近发布的秋季经济声明中可以找到说明该省房地产市场火爆的数据。2020-21 年，安大略省从土地转让税中获得了约 37 亿加元的收入。在本财年，它预计将飙升至超过 50 亿美元。
这甚至比三个月前发布的安大略省 2021-22 年第一季度财务预测高出 7.59 亿加元。
秋季经济声明中还包含一条承诺成立住房负担能力工作组，向市政事务和住房部长提供建议的承诺。
市政事务和住房部长史蒂夫克拉克的发言人表示，政府希望在其住房供应行动计划的基础上再接再厉。
“我们知道还有更多工作要做，这就是为什么我们正在创建一个住房负担能力工作组，以寻找其他机会，以更快地将铲子放在地上，消除重复和障碍，并使努力工作的安大略人能够负担得起住房，”安省主管通讯 Zoe Knowles 在一份声明中说。
“它将探索支持市场住房供应和负担能力的措施，并向政府提供战略和建议，以继续解决安大略省的住房危机。”
目前的计划让进步保守党政府加大对新住房的投资，他们指出，今年迄今的房屋开工率比上一年高出 16%，出租房屋开工率高出 14%。
在转售市场，狂热在 2021 年 3 月创下历史新高，然后在 9 月缓和。但当月，安大略省的平均房屋转售价格比 2020 年 2 月大流行前的水平高出 31.4%。
政府表示，强劲的需求来自低利率、较高的整体可支配收入、有限的转售房源和不断变化的房屋偏好。
安大略省房地产协会表示，希望政府采取多项措施来解决住房负担能力危机，包括结束排他性的单户住宅区划、将土地转让税退税加倍，以及将多余的政府土地用于开发。
新民主党交通评论家杰西卡·贝尔表示，政府的提议只是为了给人一种他们正在采取行动的印象。
“这确实是书中最古老的伎俩，说‘我们将成立一个工作组来研究一个我们知道已经存在的问题，我们也已经知道解决方案，”她说。
“他们只是不想实施它们。”
贝尔说，秋季经济声明应该为租房者提供更好的保护，并采取措施打击投资者主导的投机，例如扩大非居民投机税和引入年度投机税。
自由党领袖史蒂文·德尔·杜卡(Steven Del Duca)表示，政府应该已经知道需要采取哪些措施来增加供应。
他在一份声明中说：“安大略省最不需要的是另一个住房问题小组，以推迟我们已经知道需要的解决方案。”
“这只是道格福特犹豫和拖延的另一个例子。”
绿党领袖迈克施赖纳表示，绿党在今年早些时候发布的住房计划中提议成立这样一个工作组。
“工作组包括来自所有利益相关者的代表，而不仅仅是来自 PC 开发者捐助者的代表，这一点至关重要，”他说。
绿党的计划包括建造 10 万套经济适用房，为合作住房提供 1 亿美元的种子资金，以及提高非居民投机税。
政府还在其秋季经济声明中提议加强税收激励计划，鼓励受污染土地的修复，以刺激更多的发展。
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
精彩文章
-
数据来源京东消费及产业发展研究院本版编辑李...