Magicbricks PropIndex表示第三季度住房需求环比增长13%供应增长6.6%

来源： 2021-11-01 16:28:03

9 月季度的MagicbricksPropIndex显示，在经历了大流行造成的严重经济影响之后，住宅房地产行业正显示出复苏的迹象——观察到本季度泛印度的需求季度增长超过 13%。在此期间，该国的总供应量也环比增长了近 8%。随着 Covid-19 感染率的下降和节日的开始，该国对房屋的需求预计将进一步增长。

艾哈迈达巴德、孟买大都市区 (MMR)、德里-NCR和浦那的主要房地产市场在各自市场的需求和新供应方面都出现了显着增长。在这些城市中的每一个，周边地区都继续受到关注。

在此期间，泛印度价格环比增长 0.3%，显示出住房市场的高度弹性。预计这种趋势将持续几个季度，直到未售出库存显着减少，因为预计大多数开发商将主要专注于推出经济适用房和中档房屋。

“随着节日的临近，市场有望进一步增长。即使在等待大流行缓解的情况下，早先等待购买房产的消费者的想法也更加清晰。这些因素在开发商准备宣布几款新产品时带来了乐观情绪。Magicbricks 首席执行官 Sudhir Pai 表示，由于限制放宽，周边地区仍然是需求的中心，这有助于促进大规模经济活动并提高买家信心。

他将复苏归因于指导价值降低、土地记录数字化、政府推出的住房计划以及通过政府支持的 SWAMIH 基金注入流动性等因素。

在主要城市中，孟买的住宅市场需求环比增长 5%。新孟买和塔那的需求分别激增 19% 和 10.5%。需求增长主要受到市场新供应的支持，在此期间，孟买增长 15%，新孟买增长 9%，塔那增长超过 6%。

由于 COVID-19 病例的减少和持续的节日季节，MMR 的住房市场预计将进一步回暖，而知名开发商正准备在中端和负担得起的细分市场推出新产品。

德里的房地产市场需求环比增长 29.1%。在建物业见证了所有价格段的价格上涨。另一方面，由于对现有物业的需求有限，可搬迁物业在过去 5 年中没有出现任何重大的价格连续变化。

班加罗尔的住宅房地产表现参差不齐，本季度需求增长 6%，供应减少 4%。鉴于流动性的放松和商业运营的增加，随着开发商通过提供 EMI 前选项和 12 个月的付款假期吸引新购房者，该市的购买兴趣增加。

Magicbricks PropIndex表示第三季度住房需求环比增长13%供应增长6.6%

9 月季度的MagicbricksPropIndex显示，在经历了大流行造成的严重经济影响之后，住宅房地产行业正显示出复苏的迹象——观察到本季度泛印度