报告称国际购房者向奥斯汀地区的房地产市场注入了6.34亿美元
来源： 2021-10-27 15:54:11
根据奥斯汀房地产经纪人委员会(ABoR) 2021 年德克萨斯中部国际购房者报告，从 2020 年 4 月到 2021 年 3 月，国际购房者向奥斯汀地区的房地产市场注入了 6.34 亿美元。由于当前局势的影响，这一数额比上年同期减少了 2 亿美元。
ABoR 表示，尽管过去一年本地房地产市场的销量和中位价均创下历史新高，但由于国际旅行限制和经济不确定性，国际房屋买卖活动放缓。
“在过去的一年里，国际买家更喜欢将联排别墅和公寓用作投资或度假物业。最重要的是，奥斯汀继续吸引来自世界各地的人们，无论他们是否正在寻找，我们都欢迎他们来到我们的社区搬迁或投资，”ABoR 2021 年总裁苏珊霍顿说。
2020 年 4 月至 2021 年 3 月，来自国际买家的 6.34 亿美元占 Austin-Round Rock 地区所有住宅销售额的 3%。这些买家的房价中值为 428,100 美元，明显高于 Austin-Round Rock调查期间(320,000 美元)。
报告指出，大多数外国出生的德克萨斯州中部买家来自墨西哥(14%)、中国(14%)、加拿大(6%)、印度(6%)和亚美尼亚(5%)。
该报告还显示，德克萨斯州中部 14% 的国际买家使用了本国的抵押贷款。未能在美国完成购买的最常见原因是大流行、房产成本、库存不足和移民法。
“随着特斯拉、亚马逊和苹果等大公司创造的就业机会增加，奥斯汀作为全球科技创新领导者的声誉只会继续增长，”霍顿说。“专注于国际房地产的德克萨斯中部房地产经纪人的数量也在同样迅速地增长，随着世界重新开放，看到奥斯汀对国际房地产市场的影响将令人兴奋。”
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