鲍德温县蓬勃发展的房地产市场威胁着农田
来源： 2021-10-14 16:00:01
鲍德温县的增长继续令人震惊。该县去年平均新增居民约 50,000 人，预计今年将保持不变。
新住宅和公寓不断涌现，开发商将目光投向了从西班牙堡到费尔霍普的 181 号国道走廊。这也是农田迅速成为主要房地产的地方。一年前，一些土地的价格上涨了每英亩 10,000 美元。
地主甚至一些农户都在兑现——该县农业的未来可能就在眼前。
乔尔·西尔蒙 (Joel Sirmon) 和蒂姆·穆勒克 (Tim Mullek) 是鲍德温县的长期农民，随着越来越多的人搬到该县，30 到 40 年的耕地越来越少。“有土地可以耕种，但数量有限。任何土地耕作都已经在耕种，”穆勒克说。
如今，乔尔·西尔蒙 (Joel Sirmon) 在达芙妮 (Daphne) 地区是他亲戚拥有的农田，同一处房产上有一个待售的“待售”标志，他并不责怪他们兑现。
“每英亩需要更高的产量，这就是我们必须做的来证明设备和土地的合理性，”Sirmon 说。
平均而言，Sirmon 和 Mullek 都告诉我，他们每年在东海岸的土地上种植的中耕作物越来越少。鲍德温的税务记录显示，其 50% 的土地仍然是活跃的农田，大部分是十号州际公路以北的林地。
该县的税务专员表示，开发的土地是该县的一大赚钱点。
“公寓大楼产生的税收与当前使用情况下的价值相比是巨大的。2014 年，我抽取该县的样本每年税收收入约为 11,000 美元，每年已增长到超过 100 万美元，”税务专员泰迪浮士德。
农民说，新一代人可能不想在鲍德温县耕种。他们相信对更多人的需求可能会导致一种不同的农业。
“随着人们进来，人们可能会换档做任何你知道的蔬菜，这可能会产生更多的农产品，”西尔蒙说。
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