房地产价格将在2-3年内上涨
来源： 2021-09-07 16:26:20
该国的住宅房地产价格在未来 2-3 年内可能会上涨。在过去几年中，由于市场受到多次干扰，包括德里-NCR 在内的主要市场的房地产价格大幅下跌。
根据 ICICI 证券的报告，未来几年价格可能每年上涨个位数，“虽然价格在过去 5 年一直停滞不前，但我们认为价格可能会在未来几年内出现个位数上涨。随着库存水平稳定，未来 2-3 年每年都会出现，”它说。
“虽然我们相信印度住宅行业的上升周期，但我们认为持续个位数的销售价格复合年增长率对所有利益相关者都有利，而不是类似于 03-07 财年住宅价格上涨 3 的超级周期-4 倍在短时间内，”它补充道。
报告指出，低抵押贷款利率和负担得起的价格可能会支撑住房需求。
它表示，大多数大型贷方提供的 20 年期住房贷款的抵押贷款利率在 7-7.5% 的范围内，这是自 2005 年以来的历史最低水平，并补充说，即使假设抵押贷款利率可能会在 H2FY22-23E 期间小幅上涨，抵押贷款8-8.5% 的利率(假设增加 100 个基点)仍然是可以承受的，不会显着影响购买决定。IT、金融科技等行业强劲的招聘前景以及加薪将有助于支持住房需求，尤其是在南印度。
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