阿布扎比的房地产市场无视当前局势的挑战

来源： 2021-08-24 16:13:04

尽管面临全球当前局势挑战，阿布扎比的房地产市场仍处于稳健增长的轨道上，并且仍在前进。

物业管理专家 Asteco 发布的 2021 年第二季度阿联酋房地产报告显示，阿布扎比的别墅租金和销售率继续飙升，某些细分市场的销售价格在回顾期内上涨了近四分之一。

该报告称，开发商于 2021 年第二季度在阿布扎比交付了大约 2,070 套公寓和别墅，尤其是在亚斯岛，以及在 Al Raha 海滩的几栋建筑。

报告指出，年底前将有超过9,350套住宅单位交付;然而，一些项目可能会延迟并延续到 2022 年。

在 2021 年第一季度，首都的公寓租金略有下降(下降 1%)。然而，年度下降更为明显，平均为 8%。报告指出，中高端物业受到的影响最大，一些单位的跌幅在 10% 至 15% 之间。

与此同时，阿联酋一家领先的房地产开发商最近宣布推出他们的 Al Maryah Vista 2 项目，该项目将在阿布扎比的 Al Maryah 岛上提供 588 套新住房，起价为 329,000 迪拉姆。

Reportage Properties 首席执行官 Islam Ahmed Suleiman 告诉《今日海湾》，Al Maryah Vista 2 的推出是在“Al Maryah Vista 1”成功之后推出的，表明这两个项目位于自由区中心的显着位置，这提供了一个理想的生活和投资机会。

苏莱曼明确表示，公司将很快启动“Al Maryah Vista 2”的建设工作，计划于2025年第四季度完工。

Al Maryah Vista 2 由一座 29 层的塔楼组成，提供 588 套公寓，以及一个商业区、一个办公区和一个可容纳 810 辆车的有盖停车场。该项目还将包括一座清真寺、一个游泳池、一个健身房和一个儿童游乐区。

大约两年前，Reportage Properties 推出了“Al Maryah Vista 1”，其中包括 772 个住房单元，总建筑面积达 958,000 平方英尺，计划于 2024 年上半年交付。

首席执行官指出，Al Maryah 岛位于阿布扎比市中心的优越位置，这里有许多重要的设施和办公室，包括阿布扎比国际金融市场、克利夫兰诊所阿布扎比医院、The Galleria Mall 和许多新零售店、精美的餐厅和尊贵的接待中心。

苏莱曼强调，尽管大流行对房地产行业的影响带来挑战，报告文学地产仍不断推出新项目，反映了其财务状况的实力，这在公司今年和过去几年取得的强劲销售业绩中可见一斑。

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