这个莫顿家族在短短四天内买卖房屋

莫顿——莫顿房地产市场的生活很快就发生了。

只要问丹达勒姆。他在四天内卖了一套房子，买了一套房子，曾在圣路易斯的一次家庭度假期间在摩天轮上以电子方式签署文件。

他对莫顿潜在购房者的建议?

“做好功课，准备好快速行动，了解你的价格范围并提出一个强有力的报价，”他说。

莫顿今年的房屋销售增长了 22%

房地产经纪人 Sandy Glover 在莫顿工作了 29 年。她在西亚当斯街拥有自己的Keller Williams Premier Realty办公室。

她说，自去年大流行开始以来，她从未经历过莫顿住宅房地产市场发生的事情。

“过去，您偶尔会收到多个房屋报价。现在，如果房屋定价合适，这几乎是常态，”她说。

“为什么卖这么多房子?利率低，人们可以买得起更多的房子。另外，一些去年封锁期间被困在家里的人已经厌倦了，正在寻找新的东西。”

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根据皮奥里亚地区房地产经纪人协会对房地产经纪人列出的房屋的统计数据，今年莫顿和邻近的格罗夫兰的房屋销售量比去年增长了 22%。

从 1 月 1 日到 8 月 8 日，Morton 和 Groveland 售出 221 套房屋，而 2020 年同期售出 181 套房屋。

后期的平均和中位数房屋销售价格分别为 226,802 美元和 192,400 美元。今年同期，这些数字分别升至 236,010 美元和 196,500 美元。

截至 8 月 8 日，莫顿和格罗夫兰有 45 套待售房屋，另有 22 套房屋上市。

选择留在莫顿

Durham 和他的家人正在从 455 S. Ohio Ave. 搬到 544 N. Missouri Ave.，大约五分钟路程。

他们想留在莫顿，从两层楼的房子变成一层楼的房子，用出售所得的钱来支付账单。三个目标都实现了。

“几年前，我们试图与业主出售，但进展并不顺利，”达勒姆说。

几个月前南俄亥俄大道物业的出售进展顺利，由格洛弗处理细节。

该房屋于 4 月 9 日以 295,000 美元的价格挂牌出售，当晚，经过大约 10 次展示后，有人提出了全价报价。第二天早上，达勒姆夫妇接受了这个提议。

Durhams 购买的北密苏里州的房子最终被 Glover 挂牌了一天——4 月 12 日。

“卖家要价 250,000 美元。我们出价 260,000 美元。桑迪(格洛弗)告诉我们，我们最好提高报价，所以以 265,000 美元的价格买下了房子，”达勒姆说。

格洛弗说，北密苏里州的房子有五个报价。

达勒姆、妻子麦迪逊和他们三个分别 7、5 和 10 个月大的孩子将于本月搬入他们的新家。

丹达勒姆说，这座房子正在进行改造，应该很快就会完成。

达勒姆夫妇于 2018 年以 249,900 美元的价格在南俄亥俄州购买了这栋 2,296 平方英尺的住宅。它建于 1987 年，有四间卧室和三间浴室。

这家人在北密苏里州的新家有四间卧室、三间浴室，面积为 2,504 平方英尺。它建于1977年。

在同一社区缩小规模

Bill Mayo 甚至不需要在 Morton 的 2341 N. Morton Ave. 正式列出他的房子，就能在今年年初以 899,900 美元的全价出售它。

他说格洛弗在周三打电话给他，有机会在三天后的周六展示他的家。

“那个星期六有两次放映，第二次放映导致我们接受了报价，”梅奥说。“我很惊讶。我们在 2017 年在市场上出售了一年，我们接受了一个报价，但买家撤回了它。”

梅奥和他的妻子盖尔(他们已经结婚 47 年)怀着复杂的心情离开了他们建造的房子和他们居住了 12 年的地方。

比尔·梅奥 (Bill Mayo) 说：“家里有五个已婚子女和 19 个孙子孙女，是探亲的好地方。”

但现在是缩小规模的时候了。

Mayos 夫妇将在莫顿的 501 E. Jefferson St. 上建造一座他们六年前以约 60,000 美元购买的地块。

那里的房子建于 1890 年代后期，被拆除了。

“我们为此花费了大约 30,000 美元，”Bill Mayo 说。

这是一个比恢复房屋更经济的举措。

“我收到了修复房屋的报价。报价超过 100 万美元，”梅奥说。

梅奥夫妇住在莫顿的一套两居室公寓里，等待新家的建设。

“我们即将破土动工，”比尔梅奥说。

Mayos 的新家将与位于 400 E. Jefferson 的家隔街相望，Mayos 曾在那里住了 21 年。一个女儿现在住在那里。

North Morton 的住宅面积为 7,415 平方英尺，有五间卧室和八间浴室。比尔梅奥说，位于 501 E. Jefferson 的房子将有大约 2,300 平方英尺，有三间卧室和五间浴室，建造时间大约需要六到七个月。