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奥斯威戈湖住房市场更新

来源： 2021-08-23 18:19:26

最近气温达到三位数，奥斯威戈湖肯定在升温。正如我之前在这里指出的那样，房地产市场也是如此。

截至 2021 年 7 月，奥斯威戈湖的独立住宅平均售价比 2020 年的平均售价上涨 23%——分别为 1,213,316 美元和 963,217 美元。*

公寓和附属住宅也是如此，奥斯威戈湖的平均销售价格上涨 20.3% 至 442,661 美元。

显示市场仍然强劲的其他指标包括：

•库存月数：1 个月，而 3.2 个月。2020 年为 4.5，2019 年为 4.5。这是指在当前销售条件下，当前市场上的房屋库存需要多少个月才能出售。公寓的 MOI 也是 1 个月。

• 上市天数：14 天，而 2020 年为 38 天，2019 年为 49 天。这是指从物业在多重挂牌服务中上市之日到业主签署该物业合同之日的天数。买方和卖方。公寓的 DOM 为 15 天。

这就是数字告诉你的故事。让我补充一点，我是奥斯威戈湖房地产经纪人。

市场依然火爆;然而，随着市场试图喘口气，我确实看到情况有所缓和。以下是我所看到的表明：

• 房屋价格偶尔下跌

• 销售时间稍长

•每个listing的买家都在写offer

•人们坐在一旁等待

•在完成交易方面有更多的谈判余地

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