萨斯卡通房地产市场在5月和6月成为购买狂潮
来源： 2021-07-22 16:19:23
根据加拿大统计局的数据，萨斯卡通 6 月份的新房价格涨幅是全国平均水平的三倍，高出 2.2%，而全国涨幅为 0.6%。
萨斯卡通 6 月份的房屋销售也同比增长了 15.9%。
“5 月和 6 月初是与 2007 年相当的房地产热潮，”房地产经纪人格雷格·班福德 (Gregg Bamford) 说。
“但从那以后，随着抵押贷款的限制以及夏季和 COVID(限制)的解除，情况开始放缓，”他说。
加拿大统计局的最新数据显示，萨斯卡通 5 月份市场火爆。
当月该市的销售额增长了 76.7%，比五年平均水平高出 36.4%。
房地产经纪人瑞安·班福德 (Ryan Bamford) 表示：“我认为，这股热潮主要是因为供应不足，而且压力测试的生效确实影响了一些人，这让他们有一个严格的购买时间表。”
在 6 月 1 日之前，人们必须符合最低 4.79% 的利率;截至 6 月 1 日，这一比例变为 5.25%。
“人们恐慌性购买。这将改变他们能负担得起的东西，”格雷格说。
“自压力测试生效以来，我们看到市场已经降温，”瑞安指出。“现在该省已经开放，限制解除，很多人的优先事项发生了一些变化，他们正试图利用夏天的机会，而不是此时将房地产作为他们的首要任务。”
班福德夫妇表示，市场通常会在 7 月和 8 月降温。
“我认为很多人开始因失去多个房屋报价而感到沮丧，因此由于缺乏库存，从长远来看，所发生的事情创造了一个环境，买家现在也开始意识到房产价值在哪里是，他们正在放慢他们的过程，”格雷格说。
根据加拿大统计局的数据，萨斯卡通的房屋在 5 月份平均在市场上停留了 34 天，比去年的 48 天下降了 29.2%，但远低于 45 天的五年平均值和 40 天的 10 年平均值。天。
“这仍然是一个卖方市场，但我认为同样发生的事情是人们开始高估他们的房产，并且房产在市场上停留的时间更长，”格雷格说。
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