全球房价上涨成为各国央行的困境
来源： 2021-07-12 17:51:51
全球大部分地区的房价飙升正在成为对央行控制危机支持能力的关键考验。
从长远来看，刺激措施的撤回速度过慢可能会使房地产进一步膨胀，并加剧对金融稳定的担忧。撤回太强意味着扰乱市场并降低房地产价格，从而威胁到当前局的经济复苏。
决策者们对房地产泡沫破灭引发的全球金融危机的记忆仍然记忆犹新，随着经济复苏，一些央行讨论放慢资产购买，如何控制飙升的房价成为审议的前沿难题。甚至提高利率。
支持缩减债券购买计划的美联储官员将房价上涨作为这样做的原因之一。特别是，他们正在密切关注美联储购买抵押贷款支持证券，一些人担心这会在已经火爆的市场中引发住房需求。
在接下来的一周，新西兰、韩国和加拿大的央行行长将开会制定政策，每一次房价飙升都刺激了采取措施让普通工人负担得起住房的压力。
根据彭博经济学全球泡沫排名，新西兰政策制定者正在与世界上最热门的房地产市场作斗争。周三开会的央行获得了另一种工具来解决这个问题，其对官方现金利率的预测显示，它在 2022 年下半年开始上升。
加拿大央行因其在推高房价方面的作用而受到批评，是发达经济体中率先转向扩张性较小政策的央行之一，预计在周三的政策决定中还将进行另一轮缩减。
韩国央行上个月警告称，房地产“定价过高”，家庭债务偿还负担正在增加。但在周四在首尔举行的政策会议上，局势爆发的恶化可能是一个更紧迫的问题。
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