这个住房市场对普通购物者来说是负担得起的吗

来源： 2021-06-23 15:22:27

疯狂的。可怕。严罚。当被要求描述当前的市场状况以及今天买房的感觉时，这些是房地产经纪人使用的词。他们说，由于住房市场条件的融合，买家正面临前所未有的挑战：

定价。Redfin本月早些时候报告称，5月份全国房屋销售中位数价格创下历史新高，达到 377,200 美元，同比上涨 26%，创历史新高。超过一半的房屋(54%)在 5 月份首次以高于标价的价格售出。

竞标战。Redfin本月还报告称，十分之七的买家(70.4%)在 5 月份面临竞购战。这比上个月略有下降，但它仍然表明，随着需求的飙升，购房者正面临前所未有的竞争。

库存不足。据全国房地产经纪人协会称，房地产经纪人将缺乏库存作为阻止其客户完成交易的主要障碍。由于大流行，房主一直不愿列出他们的房屋，因此可用房屋 - 在任何情况下 - 都很快被抢购一空。

拥有 19 年经验的辛辛那提Re/Max Victory + Affiliates管理副总裁 Donna Deaton将当前的买家市场总结如下：“这绝对是可怕的，”她说。“我们没有任何库存。如果您是 FHA 或 VA 买家，您就没有机会。如果它是房地产市场上位于理想位置并准备入住的新房产，则它是现金买家或最低 20% 首付的买家。该地区的大多数买家都在没有评估差距的情况下提供报价——愿意照顾任何不评估的东西——并且没有检查，这让我感到畏缩。”

那么，这对买家意味着什么?他们应该放弃吗?

这个住房市场对普通购物者来说是负担得起的吗

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