新公寓在多年缩小后变得更大

来源： 2021-06-10 14:19:16

在过去的十年中，公寓的面积缩小了。但这种情况正在改变。一项新的研究表明，大流行期间的租房者渴望更多的空间，而多户家庭部门正在通过扩大面积来做出回应，将“一个小型家庭办公室更大”的单位扩大。

根据 Yardi Matrix 的数据，在追踪的 92 个城市中，有 36% 目前正在建造比过去五年更大的公寓。大多数这些多户家庭项目都在扩大两居室公寓的面积并增加家庭办公室，尤其是随着远程工作的增加。

新公寓平均增加近 50 平方英尺。三居室公寓的平均面积增加了约 105 平方英尺。

Yardi Matrix 商业智能经理道格·雷斯勒 (Doug Ressler) 表示：“大流行和在家工作使人们更加意识到他们生活和工作的空间。”“在 2020 年之前，大流行已经大大加速了设计师们思考的问题。这些问题涉及家庭作为工作空间的兴起以及对健康和福祉的更深层次的重视。”

开发商还瞄准了“数字游牧民”，即那些在租房时考虑到流动性和生活方式的高收入人群。“年收入超过 10 万美元的人数明显高于两三年前，”查尔斯韦恩咨询公司高级副总裁达里尔斯普拉德利告诉 RENTCafe 博客。“那些是租房者，但显然是租房者的选择，因为他们可以出去买房子。”

正在建造最大公寓的城市是华盛顿州埃弗雷特;亚利桑那州斯科茨代尔;和佐治亚州雅典，一个距离亚特兰大 70 英里的大学城。许多较小的城市正在建造一些最大的公寓。MBX Rental Living 总裁克雷格·琼斯 (Craig Jones) 告诉 RENTCafe，这是从城市地区到更多郊区地区的“住宅重新调整”，在那里居民通常可以找到更大的住宿，并有更多的机会使用社区设施和户外空间。

新公寓在多年缩小后变得更大

在过去的十年中，公寓的面积缩小了。但这种情况正在改变。一项新的研究表明，大流行期间的租房者渴望更多的空间，而多户家庭部门正在通过扩