英国房价尽管创下历史新高但仍可能继续上涨
来源： 2021-06-08 17:19:34
英国最大的抵押贷款机构之一表示，尽管房价在 5 月份创下历史新高，但仍可能继续上涨一段时间。
哈利法克斯房地产市场的月度快照显示，5 月份房屋成本上涨 1.3%，使平均售价达到创纪录的 261,743 英镑，因为购房者在印花税假期开始减少之前竞相完成购买。本月底。
哈利法克斯表示，自 2020 年 5 月以来，平均房价增加了近 22,000 英镑，当时英国经历了国家封锁限制的首次放松，以及住房市场在暂时冻结后逐步重新开放。它标志着每年 9.5% 的增长，是七年来最快的增长速度。
该报告呼应了 Nationwide 上周进行的一项调查的类似结果，该调查显示价格同比上涨 10.9%，为 2014 年 8 月以来的最快涨幅。
哈利法克斯董事总经理罗素·加利 (Russell Galley) 表示：“进入传统上繁忙的夏季，市场活动继续受到政府印花税假期的推动，潜在买家竞相及时完成购买，以便提前享受最大减税优惠。 6 月的最后期限，之后将分阶段恢复全额利率。”
他表示，6 月底之后价格可能会继续上涨，因为一些英国人在封锁期间积累了“意想不到的”储蓄，现在可以用来为更大的房产提供更大的存款。
鉴于大流行，买家正在寻找的房屋类型发生了根本性转变，这引发了家庭工作热潮，并激发了人们对市中心外带花园的大房子的兴趣。
“这些趋势，加上如果限制继续放宽，经济活动将更快复苏的信心增强，可能会在未来一段时间内支撑房价，特别是考虑到待售物业持续短缺，”加利说。
威尔士的房价增长最为强劲，过去一年房价上涨 11.9%，平均为 190,345 英镑，创下 2005 年 4 月以来的最大涨幅。
与此同时，传统上推动全国房价增长的英格兰南部已经落后于该国其他地区。其中包括大伦敦，那里的平均价格比去年高出 3.1%，但由于对更大的农村房产的强烈需求，其增长速度比该国其他地区要慢。最近对非英国居民征收的印花税附加费以及对英国退欧长期影响的担忧也对伦敦的房地产市场造成了影响。
“不应忘记伦敦的房价已经非常昂贵，在全球金融危机之后经历了繁荣，这种现象在英国其他许多地区和国家都没有达到同样程度，”加利说。
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
精彩文章
