房地产价格创下历史新高242832英镑
来源： 2021-06-01 17:06:39
Nationwide透露，截至 5 月的一年中，英国的平均住宅物业价格达到了 242,832 英镑的新高。10.9% 的年增长率超过了上个月 7.1% 的增幅。
平均房价较一年前上涨了 23,930 英镑，环比上涨 1.8%。
楼市回暖
在受到当前局势的冲击后，房地产市场经历了持续的增长。
根据全国首席经济学家罗伯特加德纳的说法，财富的变化是显着的。他说：“在过去的 12 个月里，市场出现了彻底的转变。一年前，在第一次封锁之后，活动崩溃了，2020 年 4 月房屋交易量降至 42,000 笔的历史低点。
“但活动在去年年底和 2021 年激增，3 月份达到 183,000 人的历史新高。”
印花税假期不是驱动力
加德纳表示，英国财政大臣里希·苏纳克 (Rishi Sunak) 宣布降低印花税土地税，作为其应对当前局势爆发的经济措施的一部分，这在房屋需求激增方面发挥了作用。但加德纳补充说，印花税假期对交易时间的影响最大。
他说：“在 4 月底接受调查的房主中，要么搬家，要么考虑搬家，68% 的人表示，即使印花税假期没有延长，情况也会如此。”
当前局势是破坏者
加德纳认为，对于考虑搬家的人来说，大流行是比印花税假期更大的因素。他说：“住房偏好的转变正在继续推动活动，人们在大流行之后重新评估他们的需求。
“截至 4 月底，25% 的受访房主表示，由于大流行，他们要么正在搬家，要么考虑搬家，仅略低于去年 9 月的 28%。
“鉴于在特定年份通常只有大约 5% 的住房存量易手，因此只需要相对较小比例的人跟进即可产生实质性影响。”
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
精彩文章
