迪拜房价将在2021年六年来首次上涨

路透对房地产分析师的调查显示，在迅速推出疫苗的支持下，迪拜的房价将在今年六年来首次上涨，这推动了人们对整体经济复苏的希望。多年来，由于长期供过于求，加上经济增长缓慢，

该城市的房地产业一直疲软，而当前局势危机使这一问题更加恶化。但周一，阿联酋第二富裕的酋长国放宽了当前局势的限制，并允许该枢纽的酒店满负荷运营，这给该地区严重依赖旅游业的地区带来了希望。

回答另一个问题的10位房地产分析师中有7位说，今年迪拜住房市场活动加速的可能性更大。其余三个预测将放缓。ANAROCK Property Consultants的

Anuj Puri表示：“由于过去几年价格一直处于低位，而供应已经大大减少，我们已经可以看到投资者的信心得到了改善，需求也有所增加。”“这里的疫苗接种工作也进展顺利，在政府采取措施刺激经济增长的过程中，经济正在逐步复苏。”

路透社5月11日至19日对10位分析师的调查显示，迪拜的房价今年将上涨1.1%，明年将上涨2.8%，这标志着1月份调查的预期完全掉头，当时1月份的调查均预计价格将下跌2.0%。

10位房地产分析师中有8位表示，这些预测所面临的风险更加偏向上行。

尽管当前局势大流行，但买家利用低廉的价格，宽松的信贷和经济开放的机会，在过去几个月里抢购了迪拜优质物业。

尽管如此，在回答另一个问题的10位分析师中，有8位表示，经济的急剧转变或需求的增长是今年房地产市场活动的最大上行风险。

根据迪拜统计中心的数据，预计迪拜的经济在去年估计收缩6.2%之后，今年将增长4.0%。迪拜土地局

(Dubai Land Department)的数据显示，房地产业对经济产出的贡献约为8%，最近呈上升趋势。

研究与数据总监Lynnette Abad Sacchetto表示：“自2020年下半年以来，房地产市场一直非常活跃，并且继续蓬勃发展。随着越来越多的政府刺激措施来刺激经济，这将对房地产市场产生影响。”在“属性查找器”中。

当被问及今年房地产市场活动最大的下行风险时，十位分析师中有五位表示经济放缓。其他人则表示需求不足或缺乏负担得起的房屋。

豪斯和豪斯的西蒙·贝克说：“我目前看到的唯一潜在风险是，当前局势的停留时间比预期的更长，并且进一步影响了经济增长和前往酋长国的旅游业。”