最近破纪录的销售信号表明纽约市的持续实力

五千万美元的销售额成为头条新闻。但是，更好地反映纽约市房地产市场近来表现如何的可能是所谓的“常规”奢侈品销售。布鲁克林的Park Slope和曼哈顿的Morningside Heights的破纪录交易证明，这一大流行并没有使该部门的生活蒙受损失。离得很远。

那些认为Covid在布鲁克林和曼哈顿的豪华房地产市场上取得了实际数字的观察家可能没有看到其他数字，例如Compass第四季度市场报告中的数字。曼哈顿报告显示，与2019年第四季度相比，住宅房地产合同活动增长了4%。布鲁克林报告泄露的合同在2020年最后一个季度跃升了20%，总体中位数价格飙升了10%，至880,000美元。

想要几个这种现象的例子吗?试试这些。

西展望公园

对公园坡前景公园西北角的哥伦布历史悠久的骑士大楼进行的这种翻新和适应性再利用，令寻求真正公园生活的人们惊叹不已。完工后，由WORKSTEAD设计的住宅共管公寓将在40多个独特的平面图中提供64栋住宅，展示的细节将战前与现代设计风格巧妙地融合在一起。从12月初到1月初的30天时间里，签订了3000万美元的合同。一份价值650万美元的顶层公寓的合同是帕克坡(Park Slope)历史上最昂贵的公寓，仅在数周前签署了一份住宅，要求支付599万美元。

“考虑到建筑物的黄金时代，我们委托了著名的设计工作室WORKSTEAD与纽约州哈德逊市和布鲁克林的根基一起，使该项目栩栩如生，同时还要尊重其历史，原始细节和精神，” One的拉蒙·迈斯伦(Ramon Maislen)说展望Park West开发商Sugar Hill Capital Partners。“最终的结果是收集了许多灵感源自联排别墅的住宅，从您踏入别墅的那一刻起，便像家一样，还有无与伦比的公园旁位置。”

道格拉斯·埃利曼(Douglas Elliman)的道格·鲍文(Doug Bowen)与Patty LaRocco和道格拉斯·埃利曼(Douglas Elliman Development Marketing)共同负责该建筑物的销售和市场营销。他说，通过将新的开发功能和装饰与战前建筑的历史魅力相结合，One Prospect Park West成为Park Slope的一种珍品。“这种独特的功能组合吸引了众多买家，包括家庭，前联排别墅业主和曼哈顿居民，其中许多人在大流行之前从未考虑过住在布鲁克林。在获得空间，光线和绿色植物至关重要时，One Prospect Park West是理想的住所。”

奢侈品热潮

在河的另一边，另一座豪华建筑也在拆除销售记录。由Savanna开发并由INC Architecture&Design设计的Vandewater在曼哈顿晨曦高地飞速发展的史无前例的豪华住宅热潮中，成为豪华建筑的先锋。

该建筑吸引了上西城居民，与哥伦比亚大学有联系的人们以及威彻斯特人打算维持城市立足点。不久前，该开发项目创下了该社区新的销售价格基准，当时一套四居室公寓的售价为455万美元，而顶层公寓的售价为405万美元。

布朗·哈里斯·史蒂文斯发展市场部销售经理彼得·登比说：“人们之所以来到我们这里，是因为他们在很大程度上优先考虑经典设计，宽敞的布局以及像莫宁赛德高地这样的历史悠久且独特的纽约社区。”“范德沃特(Vandewater)位置优越，位于西区(West Side)，可轻松进出城市，满足了所有这些需求，这使它成为年轻家庭，空巢老人和拥有第二套房子的居民的理想之选。此外，该建筑还提供了前所未有的便利设施，包括70英尺的室内游泳池以及供购买的私人现场停车。”