随着城市住房市场放缓 英国最受欢迎的房地产热点出现
来源： 2021-04-15 16:36:47
根据房地产网站的数据，纽基目前是英国需求最大的房地产市场。
在康沃尔镇先后被评为最热的卖方市场，有拿出来今年已经卖出了所有楼盘的82%，根据Rightmove的从数字。
其次是默西塞德郡的牛顿勒维洛斯(Newton-Le-Willows)，已售出81.8%的房产，德文郡的Plymstock已售出81.2%。
Newquay经纪人Start&Co Estate的合伙人Bradley Start说，该地区正在经历30年来最严重的房地产短缺，因为外地购房者推动了住房需求。
他说：“库存短缺是我三十年来最严重的情况，需求似乎无穷无尽。
“这是当地人搬家，人们购买度假屋和完全搬迁的混合体，这导致了比我们通常看到的外地购房者更多。”
自从首次封锁以来，市场在2020年5月重新开放以来，前10个卖方区域的要价一直在上涨，其中有7个在今年创下了新纪录。
在家中工作已成为常态，希望离开城市并搬迁的人们正在满足这一需求。
结果，在受到大流行打击的城市中心地区，房地产市场的发展速度要慢得多。自年初以来，许多人只看到市场上出售的房地产中就有五分之一。
伯明翰市中心已被列为最大的买家市场，仅售出了18.4%的物业。
紧随其后的是利物浦市中心，那里有22%的房屋已售出。
前十大买家市场的其他地区包括富裕地区，例如白金汉郡的比肯斯菲尔德(Beaconsfield)-平均要价超过100万英镑-和萨里的泰晤士河畔桑伯里(Sunbury-on-Thames)平均要价超过50万英镑。
该列表基于自2021年初以来即将售出的300,000处物业。
Rightmove说，放松当前局势的限制已经增加了本来很忙的住房市场的活动。
房地产网站补充说，在全国范围内，目前有三分之二的房地产是根据合同出售的，而去年同期的可用房地产下降了26%。
3月份将要出售的新房产数量增长了51%，但需求继续超过供应。
今年到目前为止，Rightmove记录了其最繁忙的20天，并于4月7日创下了新记录，该网站的访问量超过930万。
Rightmove房地产数据总监Tim Bannister表示：“西北和西南地区目前是最出色的卖方市场，康沃尔郡和德文郡的地区仍在继续向海边和乡村迁移的趋势。 。
“郊区也很好，因为有些人远离城市中心。过去一年，市中心的销售和租赁物业都受到了影响，因为人们通常不再住那里，这导致了更多的库存。比以往任何时候都可以，但是随着锁定限制的继续取消，我们可能会在接下来的几个月内看到这些变化开始更快。”
按已售物业百分比划分的前十大卖方市场区域
康沃尔郡纽奎-82.0%
默西塞德郡牛顿勒维洛斯-81.8%
德文郡普利姆斯托克-81.2%
东萨塞克斯郡哈尔舍姆-81.1%
埃塞克斯坎维岛-80.5%
曼彻斯特阿瑟顿-80.3%
格洛斯特郡奎奇利-80.1%
东萨塞克斯郡威灵顿-79.2%
布里斯托尔Whitchurch-78.2%
威尔特郡梅尔克舍姆-77.9%
按已售物业百分比划分的十大买家市场区域
伯明翰市中心-18.4%
利物浦市中心-22.0%
白金汉郡比肯斯菲尔德-29.0%
曼彻斯特市中心-31.0%
萨里河畔桑伯里(萨里)-31.4%
伯克郡兰里-31.5%
布什尼，赫特福德郡-31.8%
诺里奇市中心-32.5%
牛津郡威特尼-33.2%
南安普敦市中心-33.3%
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