年度房价增长接近10％

来源： 2021-04-14 16:43:23

根据最新的e.surv Acadata房屋价格指数，在过去的12个月中，英格兰和威尔士的房屋平均价格上涨了约30,000英镑，或略低于10%。

根据e.surv的数据，英格兰和威尔士的房屋平均价格现在为339,160英镑-月环比增长0.7%，同比增长9.8%。

这是6年来的最高年增长率，使人真正感受到了住房市场如何显着超越整体经济。

当前房价上涨的主要驱动力是2019年末被抑制的需求，加上价格疲软，历史低利率使住房更加负担得起，锁定中积累的积蓄，与住房相关的生活方式变化搬到更宽敞的场所，当然还有临时的印花税假期。此外，特别是在伦敦，英镑疲软是刺激更独家市场活动的另一个因素，尽管现阶段英镑并未对指数产生显着影响。

e.surv总监理查德·塞克斯顿(Richard Sexton)表示：“本月的指数显示，去年，英格兰和威尔士的房屋平均价格上涨了约30,000英镑。每年，这是6年来的最高增长率。

“关于房屋市场的弹性以及它对去年大流行和财政补救措施的反应如何做出的回应，这是一个非常明确的声明。持续的房价增长水平突显了房地产市场的良好状况。与其他经济领域相比，市场继续表现良好。

“要理解为什么会这样，我们需要结合货币，财政，公共卫生和近代政治对策的综合考虑。自2008年以来，需求一直注入到历史低利率的市场中，该市场一直支持买家的承受能力。锁定政策加剧了人们改变生活方式和生活阶段的意愿，并以临时印花税的形式注入了财政支持。假期，进一步支持了他们的能力和渴望回家的愿望。现在，我们还获得了更高的贷款换值贷款，许多人认为，这将在未来几个月内为市场提供更多受欢迎的支持。

“在伦敦较低的增长率方面，我们应该保持谨慎。首都市场在不断发展，但英镑贬值刺激了伦敦更独家市场的活跃，尽管在现阶段这并未对该指数产生显着影响。伦敦仍然是许多国际买家及其家人的避风港。去年英镑疲软，帮助超高净值市场的交易增加了资本。”

年度房价增长接近10％

根据最新的e surv Acadata房屋价格指数，在过去的12个月中，英格兰和威尔士的房屋平均价格上涨了约30,000英镑，或略低于10%。根据e surv的