西太平洋银行认为政策改变后新西兰房价将长期下跌10％
来源： 2021-03-23 16:15:10
新西兰周二宣布的降温炙手可热的房地产市场的措施可能会使房价长期下跌约10%，并且短期内可能会有更大的影响，因为一些投资者西太平洋银行(Westpac Bank)表示，退出市场。
新西兰采取了一系列措施，向投资者征收新税，并承诺增加住房供应，因为对于首次购房者而言，房价已变得比以往任何时候都负担不起。
西太平洋银行(Westpac)的经济学家迈克尔•戈登(Michael Gordon)在一份报告中说，不再允许出租物业所有者从其支出中扣除抵押贷款利息的税收政策变化是“游戏规则改变者”。
戈登说：“我们估计，从长远来看，房价可能会下跌10%左右。”
但是，这将对经济产生影响，因为较低的房价将对经济活动，支出和通货膨胀产生连锁反应。
“我们将认真研究预测的含义。在过渡期内，货币政策将需要保持容易以支持经济。OCR(官方现金利率)为负值，”戈登说。
新西兰元兑美元汇率下跌0.8%，至0.7105美元，接近今年的最低水平，因投资者押注住房措施将减少加息的可能性。
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