Proptech是如何让多户家庭变得更好的

我们与多户家庭房地产打交道的方式正在发生变化。Covid-19可能加快了这一过程，但是在我们所有人在2020年3月“虚拟化”之前，就已经进行了数字化转型。这是因为proptech。房地产技术的日益普及是多家庭部门变革的强大动力，使我们迅速走上了以人为中心，深思熟虑的未来，为房屋所有权，管理人员和居民提供了便利。让我们来看看。

Proptech正在兴起

房地产技术正在席卷房地产行业，这已经不是什么秘密了。到2019年年中，全球对proptech的投资达到了创纪录的140亿美元。到2019年底，proptech的投资为315.4亿美元，即使2020年全球风险投资的资金减少了24.7%，我们在去年结束时对proptech的投资为237.5亿美元。话虽这么说：房地产技术过去并一直是有弹性且无所不在的。

在多户家庭中，proptech也不例外。它已成为提供无缝，高质量建筑服务的重要组成部分。无论是物业经理还是建筑居民，这都是提高生活质量的工具。

对建筑物管理的好处

在过去的日子里，从物业参观到签订租约再到收取房租支票，每项物业管理活动都由体力劳动组成。如今，proptech的实施意味着许多流程都是自动化的，因此可以简化。让我们从我的个人经历中看一个例子：

我的印第安纳波利斯多家庭私募股权公司最近在肯塔基州路易斯维尔购买了B类住宅物业。我们对该建筑的主要翻新之一是实施智能锁技术。每个单元上都有智能锁，这意味着我们的物业经理不会在每次安排物业巡视或发生维护问题时进行可能长达数小时的往返旅行。他可以远程控制对物业的访问，从而提高效率和容量，并且可以将精力集中在其他地方。

除了远程控制的入口之外，整个旅行和租赁过程都变得毫无意义：潜在客户可以在房地产网站上注册公寓游览时间段，然后使用应用程序验证其个人和财务信息，从而为社区和责任管理提供安全用于建筑物管理。

自我导览的游览使建筑经理可以通过将游览时间延长至晚上，并消除大流行期间面对面接触的担忧，从而增加物业游览的次数。更重要的是，转移到非接触式程序可以使建筑物保持占用率，而这种占用率是其他在传统方法陷入困境的建筑物无法实现的。通过这种方式，proptech帮助屏蔽了多户运营商和投资者免受Covid-19的某些不利影响以及这段时间内可能发生的事情。

对建筑居民的好处

但是，比管理效率和资产保护更为重要的是当前和潜在居民的利益。作为业主和管理者，我们所做的一切以及做出的每项决定都必须追溯到客户体验上。

因此，从上面的示例来看，从潜在居民的角度来看，这种不断发展的技术解决方案使旅行和租赁过程比以往任何时候都更加容易。居民不必围绕物业经理的有限可用来协调他们的观看约会;他们可以按自己的时间和速度来做事情。许多proptech平台甚至为居民提供了当场虚拟签署租约的选项。

而且当居民确实搬进来时，智能锁技术意味着他们永远不会因为厨房柜台上遗留的钥匙而被锁在家中。这种技术的功能包括三个主要的体验好处：居民安全性，舒适性和便利性。特别是在大流行期间，对于那些关心自己的安全并在必要的社会疏远协议中四处游荡的居民来说，三连击比以往任何时候都更为重要。

智能锁技术是proptech的一个很好的例子，但它是一个重要的例子。作为其他各种以技术为基础的建筑服务的隐喻“前门”，它展示了proptech在多户家庭中的关键优势。

为什么Proptech很重要

简而言之，对proptech的投资证明了建筑物所有者对建筑物管理人员和居民的长期改善生活质量的承诺。

但更难确定的是随后发生的情况。我们知道proptech带来的好处。但是，当一切都说完了，当技术投入使用，我们的生活变得更轻松时，我们的行为将如何改变?我们在哪里将注意力转移到下一个?

这就是使proptech和整体数字转换如此令人兴奋的原因。尽管将数字化和自动化与AI替代人员联系起来非常容易，但事实恰恰相反。

当我们不再需要手动操作来维持建筑物无缝运行和日常工作时，我们的思想便可以自由地专注于创新，令人兴奋的新方法来改善居民体验。数字化永远不会取代物业经理。相反，它使建立所有权和管理的方式更加以人为中心，从而促进了更牢固，更人性化的联系。当我们将proptech视为推动行业变革的驱动力时，这才是真正的转型所在。