调查显示台湾北部房地产市场增长缓慢
来源： 2021-03-16 15:43:11
上周四中文《我的房屋月刊》(My Housing Monthly)发布的一项调查显示，台湾北部的住房市场上个月仍然疲软。
该杂志称，房屋指数较前一个月下降了3点，至33.7，但仍连续12个月处于“黄蓝色”类别，即从32点降至42点。
在“我的房屋月刊”的颜色编码系统下，“红色”表示过热，“黄色-红色”表示增长迅速，“绿色”表示稳定的增长，“黄色-蓝色”表示增长缓慢，而“蓝色”表示收缩。
该指数涵盖台湾北部的主要县市，例如台北市，新北市，基隆市和桃园市以及新竹县和宜兰县，它们占该国住宅和商业房地产交易总额的50%以上。
该杂志的研究经理何世昌(Ho Shihchang)表示，这一下降主要反映了房地产开发商和房地产公司之间脆弱的信心，这导致上个月出售的房地产数量下降，这是传统的淡季。
但是，有真正需求的买家仍在购买房地产，这在整个月为整个市场提供了一定的支持。
在该指数的六个因素中，新住宅物业项目清单，新建住宅物业清单和房屋广告数量的分项指数分别从一个月前的7.99、4.44和3.88下降至6.90、2.76和3.28。调查显示。
何说，在开发商的谨慎情绪下，台湾北部新住宅物业上月的挂牌总额约为新台币300亿元(10.6亿美元)，低于1月份的约新台币500亿元。
调查显示，在经济下滑中，住房价格谈判的分项指数从一月份的7.86升至8.21。
调查显示，潜在买家对房地产的访问和总交易的分项指数分别保持不变，分别为6.92和5.63。
这项调查是在政府公布最新措施以抑制房地产市场投机之前进行的。
行政院于上周四批准了对所得税法的修正草案，对在固定期限内出售物业的卖方征收较重的税收。
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