大鹏新区住宅:卓越蔚蓝铂樾府买不买房都进来看看!

卓越蔚蓝铂樾府位于大鹏新区葵涌公园东侧，总占地56208.53㎡，建面313992.04㎡，双公园围绕，容积率4.12，坐拥深圳稀缺山海生态资源。同时在项目约一公里的范围内将设置地铁23/32号线葵涌站，交通通畅便利。项目作为卓越打造的优质学区项目，拟引入优质公办小学，与项目自建幼儿园，打造成“小九年”教育体系。项目内包含儿童拓展基地、私家运动公园、架空层泛会所等全龄设施，让一家三代其乐融融，舒适生活。项目售楼处咨询热线：400-811-3080（官方）中介勿扰！看房提前预约可尊享内部专享特惠，房价包您满意！

卓越蔚蓝铂樾府基本参数

占地面积：56208.53平方米

建筑面积：313992.04平方米

容积率：3.99

绿化率：35.02%

停车位：2261个（注:地下机动车停车位2171，含充电车位719个，23个无障碍车位；地上机动车停车位90个）

楼栋总数：10栋

总户数：2589户

物业公司：深圳市卓越物业管理股份有限公司

物业费：4.00元/㎡·月

楼层状况：10栋15座，最高楼层32层

物业类别：普通住宅

建筑类别：塔楼 高层 超高层

装修状况：带装修

产权年限：普通住宅:70年，2019-2089年

开发 商：深圳卓越谭屋围城市更新投资有限公司

开发商及物业简介

卓越集团凭借在地产开发、城市更新、资产运营、金融投资等方面的行业积淀，跃升为中国TOP30的大型房地产企业，2017年在商业地产领域位列综合排名前三的行业优异地位。

卓越伴随并参与了深圳每一个中芯的崛起，2020卓越重仓大鹏，四大核心城市更新项目，总建筑面积约200万㎡体量大作，其中卓越蔚蓝铂樾府为首发之作，共同蝶变区域。

要想生活过的好，物业必须选的好！

高端商务物业经验 服务您的生活，

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卓越物业，二十余年高端商务物业经验，高起点物业服务实践，以五心服务为基础，以精细、温暖、智慧为理念，打造24小时全天候精致服务体系。

项目交通介绍

多维立体交通，畅享从容出行

1大道：卓越蔚蓝铂樾府邻近大鹏大道，链接葵涌中心区，直达坝光国际生物谷。

1城际：龙大城际（规划中）起点龙城站、终点新大站，接驳前海、深圳T4机场。（龙大城际计划2020年底开工，设龙城、坪山、葵涌、大鹏、新大等5座车站，轻松串联前海）。

2地铁：地铁32号线（规划中）接连8号线、地铁23号线（规划中）接连16号线至14号线（建设中），快速畅达全城。

教育配套

优教护航 新城首发

优教原始股，让你的资产，孩子快人一步，

项目旁36班小学由政府引入，总投资约为2.6亿，另外项目自带9班品质幼儿园，家门口的课内课外”小九年“优教体系，成就孩子未来

项目周边规划

大鹏新区占据了海洋经济的重要位置，也将担负起深圳“实现全球中心城市集中承载区的战略强落地”的重任，规划、建设“三湾一区”（坝光科技创新湾、新大海洋经济湾、滨海文旅湾、大鹏半岛主题旅游景区）。

目前，大鹏新区已聚集了包括2名诺贝尔奖获得者、7名海内外院士、264名博士、2034名硕士等近3万名高学历人才。随着规划建设推进，未来在引入产业的同时，也将汇聚更多的人才，为片区增添发展动力。

“站在下一个五年发展风口”的大鹏新区在高标准规划、建设下，极有可能迎来一轮价值的爆发。

品牌开发商先后入驻，卓越蔚蓝铂樾府占据先机

大鹏中心拥有千万级体量的旧改规模，也就是说未来片区有极大的可能性。

目前，除了卓越，还有保利、招商以及花样年等多个品牌房企入驻，片区内约400万平方米项目已陆续动工。

旧改分布示意图，仅供参考

卓越集团作为城市新中心崛起的见证者和建设者，前瞻性地迎合城市发展和产业发展需求，率先在大鹏建设卓越新城，推动旧改体量累计总建筑面积约200万平方米，致力于推动大鹏城市升级，满足高品质人士的居住需求。

卓越蔚蓝铂樾府作为大鹏今年以来启动的重点项目之一——谭屋围城市更新的首发项目，可说占尽先机。

当前的大鹏还是深圳的房价洼地，随着大鹏规划推进、品牌开发商入驻、城市更新升级，未来大鹏居住价值将得到提升，抢占区域发展先机的卓越蔚蓝铂樾府是潜力楼盘。

旧改分布示意图，仅供参考

项目周边配套

大鹏行政中心区，享多维立体交通等优质配套

卓越蔚蓝铂樾府不仅价格优势明显、站在大鹏利好当口，区位优势也很明显，周边产业环绕，可享受多维立体交通配套。

卓越蔚蓝铂樾府位于葵涌中心片区，南临主干道金葵东路，毗邻法治公园，举步即达葵涌公园、高源社区公园，约3公里可到大鹏湾、沙鱼涌沙滩，周边生态配套齐全。

葵涌是大鹏新区行政中心，将规划建设为集行政文体中心、综合商业中心、旅游综合服务中心、产业服务中心、医疗健康中心为一体的中央活力区。

卓越蔚蓝铂樾府户型鉴赏

卓越三房，洞悉您生活的每一种需要。主力建筑面积约85-95m2舒阔三房，全屋超强收纳空间设计、多项人性化臻装细节，全方位打造深圳人的轻松舒居生活地。

建面约85㎡ 三房两厅一卫

建面约95㎡三房两厅两卫（竖厅）

建面约95㎡三房两厅两卫（横厅）

卓越蔚蓝铂樾府项目分析

200多万元在深圳中心区无论是福田、罗湖还是南山，二手房基本上只能买到1房1厅，部分只能买到1房，可选范围很小。

而卓越蔚蓝铂樾府新房总价200多万元买3房还带装修，并且位于大鹏行政中心区葵涌。另外，从二手房市场来看，项目所在葵涌片区的金众云山栖二手挂牌均价约4.1-4.9万元/平方米，卓越蔚蓝铂樾府具有明显的价格优势。

如需了解售楼处更多详情请咨询/预约热线：400-811-3080 中介勿扰！专业楼盘内场销售人员服务，让您买的放心，住的舒心。

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