征服房地产市场的价格
来源： 2021-03-09 15:06:38
马来西亚PropertyGuru公司发现，马来西亚的房屋要价已经环比下降。
吉隆坡，柔佛州和槟城在其房地产市场指数2021年第一季度报告中分别下跌了1.80%，0.83%和0.78%，而雪兰莪州是唯一的市场，仅微升0.84%。
该公司的国家经理谢尔顿·费尔南德斯(Sheldon Fernandez)说：“由于要价低迷，加上政府的优惠政策，这使得人们可以更负担得起的购房选择。
国家财产信息中心(NAPIC)还透露，新推出的住宅中有50.5%是价格低于30万令吉的房地产，而价格在300,001令吉和500,000令吉之间的占24.7%。
土地物业在新住宅项目中占主导地位，本季度共有3,127个单位推出。
费尔南德斯说，这将是柔佛州现有悬垂单位的20.4%，雪兰莪州15.2%和吉隆坡10.1%的现有悬空单位的增加。
“年轻的购房者现在渴望利用当前的低价，有利的利率和现行的激励措施，尤其是在今年五月的自置居所运动(HOC)吸引人之前。
他说：“有意购买的人应注意，政府已将首次购房者的转让和贷款协议书的印花税豁免范围扩大至每单位50万令吉，直至2025年12月31日。”
他说，随着低利率的额外机会，马来西亚国家银行决定将隔夜政策利率维持在1.75%，当前市场可能会在2021年看到交易活动的早期激增。
他补充说：「整体而言，房地产市场的复苏速度可能会慢于整体经济，因为必须首先出现改善的金融信心以刺激消费者需求。」
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