是否有一些奢侈品买家在削减预算

豪宅购买者可能正涌向拥有丰富升级和设施的超大型住房，但是，就像任何其他购房者一样，他们有超支预算的风险。

佛罗里达州博卡拉顿市Mercer Advisors的认证财务规划师Mari Adam告诉《华尔街日报》：“即使是非常富有的人，也会在不了解房地产成本的情况下购买房地产。”“这非常令人激动。您会看到一所华丽的房子，而大脑的逻辑部分-贯穿数字的部分-直到为时已晚才出现。”

奢侈购房者仍需要进行尽职调查，并在完成销售之前了解房屋和维护成本的所有知识。詹姆士·哈里斯(James Harris)是一名房地产专业人士，是加利福尼亚州比佛利山庄(Beverly Hills)代理机构的负责人，他向《华尔街日报》回忆起一位买家，他在得知房子的每月维护成本为20万美元后，于去年退出了一笔1亿美元的交易。

购房者可能只专注于购买房屋的价格，但是每月的保养费用会迅速增加，尤其是在价值100万美元或以上的房屋中。

奢侈购房者应考虑房屋所有权的额外费用，例如财产税，保险和维护费用。可能还会有更多针对房屋的额外费用，例如游泳池维护，美化环境或维护该物业上的网球场。《华尔街日报》指出，通常情况下，豪华房主会聘请专职的房地产经理来监督他们的财产，这每年的费用可能高达15万美元。可能还会增加保安，员工以及与豪华住宅相关的任何便利设施或乡村俱乐部的费用。保险也是一大笔费用。

此外，靠近水域或容易发生自然灾害(例如地震或飓风)的房屋的保险费用将更高。“高档住宅通常由一个自定义生成器生成，使用更高质量的完成，”肯Sidlowski，私人客户集团的霍顿，芝加哥的保险公司的业务组组长，告诉杂志。“在大多数情况下，高净值保险公司将保证房屋的重置成本，即使该成本高于市场价值。”