加拿大的房地产市场仍然脆弱吗
来源：腾讯 2021-02-27 08:19:31
根据加拿大抵押和住房公司(CMHC)的住房市场评估，住房市场在总体脆弱性上保持“中等程度”。
CMHC首席经济学家鲍勃·杜根(Bob Dugan)表示，尽管经济和人口增长继续为市场提供支撑，但估值仍处于上升趋势。
他告诉加拿大新闻社说：“实际的，经通货膨胀因素调整后的市场价格涨幅大于这些住房市场基本面可以解释的涨幅，因此该季度高估的平均估计数略有增加。”
CMHC在草原地区的几个市场(包括萨斯卡通，埃德蒙顿，卡尔加里和温尼伯)将总体脆弱性从中等降低到较低。
多伦多和汉密尔顿仍有过热和价格上涨的迹象，而温哥华仍存在高估风险。因此，这三个城市保持了中等弱势地位。
维多利亚是唯一被标记为高度脆弱的城市，主要是由于价格上涨和高估不平衡的明显迹象。
另一方面，渥太华，蒙特利尔，魁北克，蒙克顿，哈利法克斯和圣约翰等城市则保持了较低的脆弱性。然而，报告称，蒙特利尔和蒙古顿的转售市场仍然存在过热的迹象。
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