休斯敦市中心全盘开发的房地产项目The Mix
来源：新浪 2021-02-26 19:23:49
休斯敦–(房地产新闻报道)–混合@中城，一处73,000平方英尺的零售物业，位于休斯顿中城附近的整个城市街区。
仲量联行代表卖方Crosspoint Properties推销该财产，该卖方于2008年开发了该财产。FifthCorner与Pointer Real Estate Partners合资成立了该资产。
The Mix @ Midtown坐落在路易斯安那街3201号的1.4英亩土地上，横跨休斯顿Midtown街区的整个城市街区，并包括296个停车位的车库，这是MIdtown的独特之处。该物业位于路易斯安那州和埃尔金(Elgin)的拐角处，这是中城最繁忙的十字路口，每天有45,000辆车通过。
代表卖方的仲量联行资本市场团队由高级董事总经理Rusty Tamlyn，董事John Indelli和Michael Johnson以及分析师Bryan Strode领导。
Indelli说：“高楼公寓，高收入，步行性，公共交通，白天的人口和绿地，都构成了Midtown的所有要素，而Midtown已经发展成为休斯顿最重要的零售，办公和生活目的地之一。”例如，麦迪逊·马奎特(Madison Marquette)在距离埃尔金(Elgin)一街区的Main Street上建造了328单元的30层高的Travis多户家庭项目。
中城区有一条穿过地铁的红色铁路线，位于市区和德克萨斯医疗中心之间，这是休斯顿最大的两个就业中心。市区有30万的日间人口，而德克萨斯医疗中心则有107,000的日间人口。
仲量联行说，Mix @ Midtown项目在该地区开创了第一家综合用途资产。它已完全出租给24 Hour Fitness，Jinya Raman Bar，Artisans Restaurant，Gen Korean BBQ，Piola，功夫茶和Cloud 10 Creamery。
Midtown的其他新开发项目包括Morgan Group位于全食店锚定的住宅楼(相隔一个街区)和Rice University的离子创新区。离子项目的第一阶段将耗资1亿美元，对270,000平方英尺的Sears进行翻新，它将成为初创企业，寻求新技术的大公司，风险资本家，业务加速器和学者的聚集地。
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