当前局势期间房地产市场比以往任何时候都热
来源： 2021-02-24 16:32:30
尽管这种流行病给许多企业带来了财务挑战，但去年有一个行业实际上变得更加有利可图。
“我认为我们的生活中从未见过这样的数字，”来自Squirrel Hill的Coldwell Banker房地产经纪人Elizabeth Kofmehl说。
专家表示，历史上较低的利率和较低的住房库存导致房地产市场出现了巨大的繁荣。科夫梅尔说，需求的增长也受到千禧一代组建家庭并将目光投向郊区的驱动。
来自蔓越莓的房地产经纪人乔治·斯米格尔(Georgie Smigel)说，房屋卖得很快，而且经常收到很多报价。我们与她的一位客户Emily Kendrick进行了交谈，在她的房屋上市48小时后，她最终提出了六种不同的报价。
“我们感到震惊，”肯德里克说。
斯米格尔(Smigel)和科夫梅尔(Kofmehl)均表示，报价通常要高于要价，房屋的价格可能比一年前更高。
大流行甚至可能触发了需求。现在，许多人不得不在家工作和学习。斯米格尔说，随着人们寻求更多的分离，“开放式”房屋不那么受欢迎。她说，买家也在寻找更多的户外空间，甚至还有游泳池。
“共享空间并不是人们真正想要的，因此带私人入口的单户住宅，公寓或联排别墅更受欢迎。”
人们也愿意扩大搜索范围，因为可能不再需要住在工作场所附近。科夫梅尔说，这意味着人们甚至在七泉之类的地方购置房产，寻求更多的“山区生活方式”。她说，有些人在踏入房屋之前就提出要约，因为虚拟3D游览在COVID时代变得越来越流行。
她说：“市场着火了。”
但是对于某些买家而言，市场可能会感到沮丧。亚历山德拉·瓦利安(Alexandra Valliant)和她的丈夫目前住在一间公寓里，一直在寻找房屋近六个月。
她说：“每次我们看到任何东西并彼此共享时，到一天结束时，我感觉这是偶然的或悬而未决的。”
他们还知道“大大超过”出价的感觉。现在，像许多买家一样，他们想知道是否最好推迟购买，但也许要冒利率上升的风险。
斯米格尔说：“我真的不认为等待市场平淡符合买主的最大利益，”他指出，住房每年都在继续升值。
Valliant表示，他们正在努力保持积极。
“最终会有什么东西进入市场，这就是我们不断告诉自己的事情!”
但是，与所有事物一样，大流行证明生活是不可预测的，房地产市场也不例外。但是，到目前为止，在经济困难时期，它仍然是一个亮点。
“我告诉人们，'我不仅是房地产经纪人。我在卖房屋，但也在推动经济发展。”“当地经济正在增长，因为我正在出售您的房屋……有人在雇用水管工，画家，我们正在为这里的整个就业市场提供动力。”
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