悉尼春季第二个强周末拍卖市场蓬勃发展
来源：新浪 2021-02-23 19:20:52
悉尼的拍卖清算率本周末继续强劲，因为春季市场继续复苏。在周六举行了468次拍卖和300份报告的结果之后，初步批准率为77.5%。由于待售房屋数量仍然很少，过去十年来悉尼的结果一直保持在70%或以上。
领域经济学家特伦特·威尔特郡(Trent Wiltshire)预测，一旦报告了所有结果，春季第二个周末的最终清盘率将是70%。威尔特郡表示，春季拍卖的数量预计不会超过前几年蓬勃发展的春季市场。他说：“拍卖数量正在回升，但仍低于去年的水平。”
尽管卖家仍在犹豫，但一些买家仍在疯狂竞标，以期抢购梦想中的房子。
在包克汉姆希尔斯(Baulkham Hills)，有五处房产要拍卖，周末将全部出售五处。其中一个位于马丁代尔大街16号，有22个注册竞标者争夺钥匙。
该物业的售价为1,365,000美元，比预期的价格高出165,000美元。
拍卖师本·米切尔(Ben Mitchell)说，有八个人同时竞标。
他说：“这有点疯狂。” “我们有一种感觉，我们目前正处在一个非常好的泡沫中。”
庄园房地产经纪人杰伊·巴卡尼(Jay Bacani)说，最近开始寻找房子的一个年轻家庭买了房子。他说，该地区许多买家是年轻夫妇，包括有孩子的夫妇。
在莫斯曼(Mosman)，考尔斯路(Cowles Road)71号的 一间三卧室，一浴室的房屋在竞拍之前曾有过激烈的竞价。
拍卖人托比· 勒韦林(Toby Llewellyn)代表LJ Hooker Avnu出售了该物业，他说，直到他要以253万美元落槌后，买家才出价。
经过多番竞价，该房屋以256万美元的价格售出，比底价高出45万美元。
Llewellyn说，买家是升迁者，他击败了其他寻求缩小规模的竞标者。
Llewellyn说：“它的销量远远超出了所有者的期望。”
在悉尼内西区利利菲尔德(Lilyfield)的一次情感拍卖中，一套两居室房屋的售价比保留价高出了10.1万澳元。
利利菲尔德路(Lilyfield Road)178号的两面砖房 售价为1,301,000美元。
Cooley Auctioneers的达米恩·库利(Damien Cooley)表示，在拍卖的市场营销活动中，两家供应商都死了。他们曾计划出售并转向老年护理。
“对家庭来说，这是令人激动的一天，”库利谈到了此次拍卖，该拍卖是代表Cobden&Hayson Annandale举行的。
同时，位于Wollstonecraft克里斯蒂街3/26号的一栋联排别墅，以高于底价的15.5万美元的价格售出，达到了186.5万美元。
这栋四卧室，两浴室的酒店有九名注册竞标者争夺钥匙。买家是从埃平到北岸下游的小型住宅。
Belle Property Neutral Bay的销售代理人Tom Scarpignato说，联排别墅为买家提供了许多盒子。
“它是比例良好，布局合理，潜力巨大，朝北且处于中心位置的，维护良好的街区中仅有的四个街区之一。”
同样在海岸附近，一处位于北莱恩科夫(Lane Cove North)库拉鲁路(Coolaroo Road)55号的三居室，本世纪中叶的房屋卖给了一位非常当地的买家。
代表Raine和Horne Lane Cove拍卖的房屋卖给了住在街上的一名妇女。
Scerri Auctions的Chris Scerri说，有四位注册竞标者在拍卖会上以56个出价举手，随后以191.7万美元的价格被拍卖。
虽然内陆地区卖得很好，但靠近中海岸的一处房屋，位于Doalong山谷，在私下出售了15个月后就拍卖了。
这座独特的房屋位于吉利比路849号，占地八公顷多，收到了超过45个竞标，以138万美元的价格出售。
销售代理商澳大利亚房地产市场公布的价格预期为130万澳元。
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