在北美建造商的信心仍然很高
来源： 2021-02-23 15:29:01
全国房屋建筑商协会最新发布的NAHB /富国银行住房市场指数显示，强劲的美国买家需求帮助抵消了供应链的挑战和木材价格的上涨，因为建筑商对新建单户住宅的市场信心提高了1个百分点。在2021年2月达到84。
“木材价格今年一直在稳步上升，并在2月中旬创下历史新高，使新房成本增加了数千美元，并导致一些建筑商在库存已经达到历史最低水平的时候突然中止了项目。来自佛罗里达州坦帕市的定制房屋建筑商NAHB主席Chuck Fowke说，“建筑商仍然非常关注监管和其他政策问题，这些问题可能会使今年在狭窄市场上寻求新房的家庭付出高价。”
“由于人口结构，低抵押贷款利率和郊区转向成本较低的市场，需求状况保持稳定，但由于成本因素，供应链问题和监管风险，我们预计2021年住宅建筑的增长率将有所下降。” NAHB首席经济学家罗伯特·迪茨(Robert Dietz)。“由于这些不利因素，一些建筑商已满负荷生产，可能无法扩大产量。”
NAHB / Wells Fargo HMI来自NAHB进行了35年的每月调查，该数据将建筑商对当前单户住宅销售和对未来六个月的销售预期的看法评估为“好”，“一般”或“差”。 ”该调查还要求建设者将潜在买家的流量评价为“高到非常高”，“平均”或“低到非常低”。然后使用每个组件的分数来计算经季节性调整的指数，其中超过50的任何数字均表示更多的建筑商认为条件好于劣。
衡量当前销售状况的HMI指数保持在90，而衡量未来六个月销售预期的组成部分下降了3点，至80。潜在买家的量表上升了4点，至72。
纵观区域人机界面指数的三个月移动平均值，东北地区上升2点至78，中西部地区下降1点至81，南方下降2点至84，而西部下降2点至93。
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