房地产价格如何干扰气候变化行动
来源：互联网 2021-02-23 15:24:09
新的研究表明，澳大利亚的沿海社区宁愿避免对房地产价格的潜在打击，也不愿为气候变化的威胁做出适当的计划。一项针对麦格理湖地区的新研究确定了阻止更好地规划海平面上升的关键因素，并发现，尽管大多数社区相信气候变化，但他们不愿采取任何实际行动，如果这会影响到海平面上升。他们的房屋价值。
纽卡斯尔大学和悉尼大学的研究人员发现，优先考虑个人财产权，着重于以前的天气事件，而不是气候科学，并强调社区对先前灾难的适应力-“我们之前已经过了，我们会再好的一次” –导致无所作为。
他们称这种“社会组织的否认”-忽略气候科学的社会环境和过程。
纽卡斯尔商学院的博士后研究员凡妮莎·鲍登(Vanessa Bowden)说，她曾期待“一个好消息”，因为麦格理湖是澳大利亚气候适应计划最前沿的脆弱地区。
“当我们走进社区并开始与社区中的人们交谈时，实际上很少有人说他们不认为气候变化正在发生……但是他们极力地质疑(气候变化)的影响将有多大，以及他们是否需要做任何事情，”鲍登博士说。
该研究没有完全否认气候变化正在发生，而是确定了一个集体的怀疑论者，即海平面上升将严重到足以破坏其特性和生活质量。
这项研究的重点是麦格理湖市议会在2008年的一次招标中，引入了更严格的发展控制措施，这将要求在最脆弱地区的新建筑必须建在地面以上2.85米的地方。
报告说，它得到了联邦气候变化部的研究的支持，该部门将其确定为最容易受到海平面上升影响的六个地方政府地区之一。
社区对此政策表示担忧，担心该政策可能会对保险，财产价值和建筑成本产生影响。鲍登博士补充说，议会被指责洪水地图可能对房地产价格造成影响，该地区的一位著名开发商甚至扬言要起诉。
报告称：“社区内愤怒和担忧的主要根源是焦虑，因为土地价值在空间上被归类为易发洪水，土地价值正在下降，保险费也在增加。”
根据气候理事会的最新报告，由于气候变化和极端天气，预计到2030年澳大利亚房地产市场的价值将损失5710亿澳元。到2050年，这一损失将增加到6610亿美元。
报告称，尽管进行了广泛的磋商，但理事会关于严格发展控制的建议最终未能得到执行，理事会转而采取了“拭目以待的态度”。
艾利 地产专业人士(Avery Property Professionals)的 保罗·艾弗里( Paul Avery) 当时记得“很大的麻烦”，因为以前满足规划要求的居民不喜欢新措施，尤其是长期居民，他们几十年来水位没有明显变化。
虽然海平面上升仍然是该地区海滨物业的讨论对象，但艾弗里表示，这并不被认为过分紧要。
他指出，许多物业，特别是在湖的西侧，都有一定程度的合理水位。
“那些一直低洼的物业，就是那些有问题的物业;他们有50年前的问题，而今天却有问题，而且总是便宜一些。”艾利先生说。
他补充说，希望在该地区重建的房屋所有者和购房者通常都在其他现有的开发控制中，以减少建筑物遭受洪水的风险。
鲍登博士说，令人惊讶的是，有多少人宁愿避免对房地产价格造成潜在的冲击，即使这使他们在未来可能遭受更大的损失。
鲍登博士说：“我们期望人们的财产面临气候变化的风险，他们会支持采取的措施，但这有点矛盾。” “对他们的经济影响……比气候变化对他们的影响要直接得多。”
鲍登博士说，这是整个澳大利亚海岸线以及世界各地的议会都可能面临的问题。
鲍登博士补充说，由于对此问题的怀疑态度以及州和联邦领导层的缺乏，使得进步议会很难推进。她预计未来将因不尽快干预而抵制州和联邦政府。
“我们想到的是，您可以怀有良好的意愿，但是适应气候变化将是一个非常复杂的问题，可能需要比我们实际需要的时间更多的时间。”
麦觉理湖市议会拒绝置评。
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
