悉尼一个受欢迎的地区正在拍卖房屋仅需22天
来源：新浪 2021-02-20 14:19:27
一年的主要销售季节即将来临，但可供选择的物业短缺导致超快速的销售期和高拍卖清盘率。根据CoreLogic的数据，悉尼北部海滩是新南威尔士州拍卖拍卖率最高的国家之一，超过89%，而且拍卖天数也最短。海滩上的拍卖物业仅需22天即可出售。
经纪人说，在这个市场上，将房产拍卖是很有意义的，因为它很可能卖得很快。
他们说，快速拍卖销售的关键是可用房产数量少和需求高。
本周北部海滩上有786套房屋在市场上出售，相比之下，去年本周为1036套，2017年本周为888套。
Balgowlah的一栋三层独立屋在周六以$ 2,903,000的价格售出，比指导价高出$ 100,000，并且在Seaview St拍卖会上发出了八份合同。
坎宁安姆斯房地产公司(Cunninghams Real Estate)的马克·康纳(Mark Connor)说，对这栋房屋进行了97次检查，而真正缺乏高质量的待售物业。
他说：“我预计会有更多物业，但可能不如每个人所希望的那么多。”
笔架山的另一间五居室房屋也以高于其指导价的数十万美元售出。给予潜在买家的反馈是150万至160万美元，但位于Lanai Pl的 613平方米土地上的房屋以173.8万美元的价格售出。
Upstate的杰夫·约翰逊(Jeff Johnson)表示，很早就提出了很强的报价，但是卖家决定带游泳池拍卖的房子带回家，他们对此感到高兴。
约翰逊先生说：“一些拍卖物业卖得很早，这说明市场价格低迷。”
他补充说：“在这个市场上，我总是建议带回家去拍卖。”
约翰逊先生还说，关于市场卖方不愿出售的消息，已经有太多坏消息了，现在他们无法在情感上和实际上准备出售财产。
“如果接下来的几周内您不在市场上，那么圣诞节之前您将无法定居。我认为尽管新的一年库存会增加。”他说。
Skyline Real Estate的Stuart Bath说，由于买家数量激增，通过拍卖出售是有意义的。
他说：“我们一直说拍卖只有在有多个买家竞购房屋时才有效，而这个市场正在开始出现这种情况。”
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