又一个难得的机会去买Bunnings
来源：腾讯 2021-02-19 19:20:04
位于Colac regional Victoria的邦宁斯(Bunnings)仓库是这家备受追捧的五金连锁店向投资者出售的最新一家仓库。
它低于1000万美元的价格预计将确保浓厚的兴趣，与大多数威斯法默租的物业销售到8位数的范围内，一些高达4300万美元。
这家位于维多利亚州西部的商店至少在未来10年里租给邦宁斯(Bunnings)，其经营期限可延长至2035年。目前，邦宁斯的所有者是2011年开发该网站的当地财团。
商业见解:订阅以获取最新的新闻和更新
随着投资者追逐他们珍视的蓝筹股租赁合约，邦宁斯的门店已成为越来越热门的房地产，多数门店的销售收益率在5%左右，甚至更低。
世邦魏理仕的经纪人道尔斯(Justin Dowers)说，他正在与唐凯文(Kevin Tong)、维泽尔(Mark Wizel)和杜若瑟(joseph Du Rieu)共同推广这处房产
道尔斯说:“在过去两年左右的时间里，邦宁斯仓储资产一直是人们高度追捧的投资工具。考虑到每年2.75%的固定租金增长和安全租赁的到位，我们预计这处房产将会大受欢迎。”
Colac的Bunnings出租期至少为10年。
“零售投资机会的持续缺乏，尤其是在维多利亚经济繁荣的地区，导致了投资者对地区资产的争夺——2016年下半年以低于5%的收益率出售的Bunnings Yarrawonga就是明证。”
大盒子繁荣:为什么投资者不顾一切地想要大赚一笔
bunings占地6500平方米，坐落在Colac的主要商业区，附近有Woolworths、Aldi和即将建成的Coles超市。它的年租金为47.5090万美元。
“Colac的现代化建筑将为投资者提供显著的折旧收益，但真正吸引人的是它邻近附近的其他全国性零售商。”这将最终通过临界量的贸易来支撑投资的持久性。
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
