ICP收购1.4 MSF俄亥俄配送中心
来源：搜狐 2021-02-17 14:20:39
工业商业地产购买了541PerkinsJonesRoad，位于俄亥俄州沃伦市的一个140万平方英尺的前Kmart配送中心。这座大楼位于扬斯敦地区的郊区，靠近其他主要的配送中心，如联邦快递和梅西百货。
“这是我们的足迹，它是可能在三态区域中可用的最大分发中心，”ChrisSemarian，ICP的所有者，告诉商业地产执行人。“它一直很好地由Kmart所关心，它是一家公司设施，配有输送机和分拣和模块。”
本周早些时候，icp收购了位于俄亥俄州格罗维波特的一个占地57万平方英尺的西尔斯配送中心.2014年以来，这家位于克利夫兰的公司从西尔斯/凯马特(Sears/Kmart)手中收购了五处俄亥俄州的房产，包括最新的一笔交易：位于北兰德尔(North Randall)的前兰德尔公园购物中心(Randall Park Mall)的西尔斯(Sears)零售大楼；位于伊利里亚(Elyria)中途岛购物中心(Midway Mall)的前西尔斯(Sears)门店，其中包括一家
总体来说，ICP已经购买了近250万平方英尺的Sears/Kmart属性，最近的交易使公司在Warren/ygstown/Autodstown市场拥有约350万平方英尺的股份。
根据semarjian的说法，该房产被设计为最适合作为多租户综合体，并且他的公司目前正与三个租户合作，以占用建筑物的一部分。
“我们看到市场上没有可用的产品，我们看到有机会把这个建筑和最有可能的多租户从2到6个房客的任何地方多租户，我们认为我们将在接下来的12-14个月内把它包裹起来，”说.“我们是大建筑的再开发商，这个建筑通向一个租户的可能性相当小。”
从条件的角度来看，房产是原始的，但每当icp将一栋单一用途的建筑变成多租户建筑时，它就意味着在某些地方增加墙壁、一些码头、更多的卫生间、办公室和细分的公用设施。接下来的其他变化包括将照明转换为LED，并撕毁一些抓斗。
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