Axiom将出售一半的阿德莱德购物中心
来源：新浪 2021-02-16 12:19:15
上市开发商Axiom Properties将以4250万美元出售其在阿德莱德北部郊区丘吉尔中心北购物中心(Churchill Centre North)的一半股权，但将保留部分资产。
基金管理公司继承资本资产管理公司(Inheritance Capital Asset Management)将购买Axiom在该中心50%的租赁权益，其中包括约2,500万美元的优先债务。
该购物中心的主要租户包括Coles、Aldi和Costco超市，以及Kmart和一系列专卖店。
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Axiom将在收购的信托基金中保留约35%的基石股权，并有权分享其净利润和未来增持股份的价值。
该供应商还将继续担任开发经理，在未来5年内参与中心任何阶段的开发工作，并根据项目的成功提供绩效费。未来的发展可能包括扩展到容纳大型商店。
Axiom将获得约1,750万美元的净收益，但将认购700万美元的购买信托单位，留下1,050万美元的净现金。
该交易将在国家交通部长同意转让国有土地的土地租赁后达成，预计将于4月12日完成。
南十字星集团拥有该购物中心的另一半股份。
Axiom去年在悉尼西北部的里士满买下了一块地，计划在那里建一家酒店，以从政府在该地区的巨额投资中获益。
该集团还参与了在阿德莱德的一个混合用途开发项目，包括一家酒店、酒店式公寓、零售、办公空间和公寓。
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