寻求稳定和风险缓解的投资者就会选择全现金交易

只要有可能，寻求稳定和风险缓解的投资者就会选择全现金交易。Yardi Matrix着重介绍了去年美国最值得关注的涉及纯现金业务的交易，凤凰城都会区(Phoenix metro area)成为2017年此类交易最活跃的市场之一。

2017年末，最重要的Cos。花了1180万美元买了一栋99456平方英尺的办公楼。去年12月，德弗里教育集团(DeVry Education Group)出售了这项资产，其中包括教室和行政办公室。该项目位于加州波莫纳的企业中心大道901号，共两层，是占地50英亩的大学企业中心商业园区的一部分。

钱德勒瀑布曾被称为“全球专业大厦”，在2017年年底易主，当时环球Cos。以1,230万美元的价格将资产出售给了总部位于加州富勒顿的EPI。位于亚利桑那州钱德勒的骄傲路1490号。这处三层建筑占地67,248平方英尺，是2008年竣工的甲级写字楼。坐落在城市技术走廊的钱德勒瀑布目前已全部租出。

这座占地560英亩的办公园区位于新泽西州普林斯顿，占地9.6万平方英尺，在2017年7月以1580万美元的价格成交。该建筑位于卡耐基中心路103号，建成于1984年。卡耐基中心包括16栋单租户和多租户建筑，总面积超过220万平方英尺。

2016年，Rendina Healthcare Real Estate开发了位于亚利桑那州格伦代尔市圣约瑟夫韦斯特盖特医疗中心校园内的三层建筑。2017年12月，Physicians Realty Trust以1580万美元的价格从Dignity Health买下了这处占地6.2万平方英尺的房产。该建筑位于北大街99号7330号，靠近尊严健康中心的新医院，并且是百分百出租的。

在一笔1680万美元的交易中，VEREIT于2017年12月从Everest Holdings手中收购了这处85,245平方英尺的资产。位于7410 S. Roosevelt St. in Tempe, Ariz。这处单层房产是天丕商业公园(Tempe Commerce Park)的一部分，天丕商业公园是一个由五栋大楼组成的办公综合体，面积约为40万平方英尺(约合328平方米)。F号楼建于1998年，之前在2013年易手，当时Everest Holdings与Walton Street Capital合作，以1220万美元的价格买下了一个160,313平方英尺的投资组合，其中包括Tempe商业公园G号楼。

2017年2月，阿拉斯加美国联邦信贷联盟以1720万美元的价格从西海岸资本公司手中收购了占地18.5万平方英尺的塔拉维技术中心。2017年12月，该信贷联盟以自然灾害(主要是地震)为理由，宣布了搬迁至亚利桑那州格伦代尔新购置的办公大楼的决定。位于西5551号。Talavi大街上。这栋两层楼的房产靠近2012年开业的美国阿拉斯加数据中心(Alaska USA "s data center)。

Harbor associates与高盛(Goldman sachs)成立了一家合资公司，斥资1,760万美元在丹佛市中心买下了一座历史悠久的办公楼，这是该公司在该地区的第一笔投资。2017年10月，这家总部位于加州长滩的公司从NAI Shames Makovsky控制的一家实体手中收购了这块106,231平方英尺的资产。这座九层建筑位于第17街821号，始建于1907年，1927年进行了重大改建，2001年进行了修复。

2017年9月，Desert Troon以2070万美元的价格将106980平方英尺的资产出售给了Roxborough集团。这座两层建筑建于2005年，占地8英亩，位于哈特福德大道8377号，是亚利桑那州斯科茨代尔260英亩的周界中心商业公园的一部分。该综合体占地160多万平方英尺，跨越约30栋建筑。

在最大的全现金交易之一中，Care Capital Properties在2017年5月以2350万美元的价格从Aurora Behavioral Health Care手中收购了一栋51,200平方英尺的建筑。位于美国亚利桑那州坦佩市枫树大道6350号。该房产于1986年竣工，并于2009年进行了翻修。这座单层和两层的建筑曾在2008年易手，当时的所有者是斯坎伦克佩尔巴德公司(ScanlanKemperBard Cos.)。以590万美元售出。

我们榜单上最大的房产是在2017年2月交易的，当时LNR房产公司以2600万美元的价格将266166平方英尺的资产卖给了托尔夫溪集团。CBIZ广场位于凤凰城中城中央大道3101号，由16层塔楼、2层低层建筑和6层停车场组成。博克瑟地产从2015年开始管理和租赁该物业，并代表新业主通过10 - x拍卖程序收购了CBIZ广场。