珀斯的威廉街遗产地带如何变得时髦

威廉街(William Street)曾经是老鼠，棚户区和破坏者的住所，如今已成为时髦的目的地，使大道上的房地产业重新焕发了活力。

迄今为止，北桥威廉街的复兴是一项由大都会重建局牵头的为期九年的项目，但需要政府，私人投资者和零售商的共同努力。

结果是振兴了零售和餐饮区，从北部的布里斯班街一直延伸到城市边缘的马蹄桥。

小径现在有人。购物者在仍然保留着其许多粗暴的城市边缘优势的同时，现在正在寻找当地设计的时尚或古怪的家居用品，并停下来喝咖啡。

投注者可以前往长期以来一直是北桥(Northbridge)标志的廉价亚洲餐馆，也可以前往新潮的时髦餐厅(Lucky Chan's Laundry and Noodle Bar)或高档餐厅(Shadow Wine Bar)。

然后当然是点缀在屋顶上的屋顶农作物(机械研究所)和巷道农作物(埃兹拉庞德)。

这些都不是偶然的。州政府在复兴威廉街上的600万美元投资现在随着Rechabites Hall的复活而接近尾声。

随着国家资助的威廉街(William Street)振兴项目的结束，对地带的考验将是小型独立零售商能否在租金上涨的情况下生存下来，尤其是日间零售商，因为许多新店都集中在夜间。活动。

复兴的故事始于2007年，当时MRA在威廉大街上购入了一系列建筑物，这些建筑物建于1890年代淘金热一直持续到1925年。

MRA首席执行官Kieran Kinsella表示：“目前，这些建筑物的维护不善，充满虫害，擅自占地，故意破坏，乱扔垃圾，临时添加物和结构安全问题。”

作为珀斯市区内最大的商业建筑群，具有重要的文化和遗产价值，它们在20世纪末的发展中得以幸存下来，而且基本上完好无损，其目的是在保护遗产的同时又振兴以前被忽视的北桥地区。

2009年，MRA开始修复16处房产。

Kinsella先生说：“传统的材料被用于保留原有外墙的精神来重建店面和遮阳篷，对公共区域进行了升级，并实施了针对性的租赁策略。”

“唯一和互补的租户是有针对性的，自2010年以来保留了许多原始租户，有些租户增加了产品种类。

“还不时提供短期弹出式租约，以确保该区域在最终开发完成时继续保持活力和活力。”

政府的投资还吸引了具有新产业，餐馆和企业的私人投资者到该地区。

Kinsella先生说：“今天沿着威廉街(William Street)漫步，您会发现零售，餐饮和文化场所交融，前卫的时装商店，独立设计师和丰富的烹饪经验。”

“现在，这里是充满活力的社区区域，是创意产业，餐厅和美术馆的繁荣发源地。”

难题的最后一部分是重建历史悠久的Rechabites大厅，使其成为一个充满活力的创意和文化中心，并设有现场表演大厅，音乐场地，弹出式展示空间以及餐饮选择。

4月，由开发商Adrian Fini和当地艺术倡导者马库斯·坎宁(Marcus Canning)领导的《快乐之心》宣布是复活《重新居住》的首选支持者。

根据拟议的协议，开发商已承诺投入300万美元用于建筑物修复。

工程预计于今年下半年动工，耗时12个月。

Kinsella先生说：“威廉街(William Street)在过去六年中的复兴对北桥到珀斯文化中心的整体转型产生了不可否认的积极影响。”