约翰辛格尔顿和杰夫迪克森出售悉尼Glebe的Toxteth Hotel
来源：腾讯 2021-02-10 13:20:56
商业伙伴和长期伴侣Geoff Dixon和John Singleton已将Toxteth酒馆出售给Mitchell Waugh的Public House Management Group，作为其出售资产和重新投资新计划的计划的一部分。
该资产位于Riversdale集团内，在澳大利亚酒吧基金的旗帜下，这两个商人与著名投资者马克·卡耐基共同经营。
Riversdale由帕迪·科夫兰(Paddy Coughlan)和罗德·内德(Rod“ Ned” Kelly)创立，并于2011年初以1000万澳元的价格买下了悉尼市中心郊区格莱伯(Glebe)的托克斯泰特(Toxteth)。
澳大利亚酒吧基金由卡内基先生，前澳航首席执行官迪克森先生，广告人兼投资人辛格尔顿先生创立，成立超过六年，价值约3亿澳元，之后才有新的出售。他们还出售新镇的马尔堡酒店。
马修·比奇(Matthew Beach)代表澳大利亚酒吧基金会(Australian Pub Fund)发言时说，出售酒店符合该集团先前确定的撤资标准。
Beach先生说：“从根本上说，所达成的销售价格与购买价格相比，意味着价值的实质增长，并且在可比收益率基础上与我们准备出售该基金拥有的其他酒店物业的价格相一致。”
雷·怀特集团(Ray White Group)的亚太区总监安德鲁·霍利夫(Andrew Jolliffe)正在为此次交易提供咨询，并表示Toxteth不在悉尼的禁售法律范围之内，并且在过去两年中拥有强大的交易平台。
PHMG还拥有悉尼的酒店物业，包括The Woollahra Hotel，Paddington's Royal和四手牵手酒店。
“我们的理念并不复杂。我们寻找机会在积极的客源基础支撑下的目的地收购A级商业物业;以及我们可以运用我们精心设计的接待策略，以便在所有收入来源中增加收入。”
“购买这一重要的CBD边缘酒店资产与具有良好信誉的PHMG所进行的其他购买一致;Jolliffe先生说：“此次收购又获得了该集团的专利权。”
“我相信，在可预见的将来，为这种繁荣活动提供沃土的市场条件仍将保持。
“历史上较低的利率周期，可随时使用的高级债务，较低的澳元推动入境收入以及集体提取后每周的现金收入强劲的融合，使人们有机会完全收购A级酒店物业。”
在其他酒吧销售中，Anglers Rest Hotel的老板Jeff Watts和Mal McKellar决定在酒吧生活31年后退休。
该酒店靠近霍克斯伯里河和火车站。
它是通过约翰·帕森斯酒店的经纪人格雷格·海恩斯和悉尼中央咨询公司的约翰·马龙的经纪人出售的。
马龙先生说，代理商们对这家酒店抱有浓厚的兴趣，因为该酒店主要是在管理之下，靠近悉尼，并且正处于备受追捧的中央海岸走廊。
Malone先生说：“由于对悉尼酒店的需求如此强劲，Anglers Rest距悉尼仅45分钟路程，而且要寻找的价格范围，应该吸引各种各样的潜在买家。”
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