哈罗德米切尔鼓动7000万美元的金伯利养牛场交易

媒体人哈罗德·米切尔(Harold Mitchell)已以超过7,000万美元的价格出售了他在澳大利亚西澳大利亚州金伯利地区蓬勃发展的养牛站帝国。

据悉，这笔交易还包括APN Outdoor董事长道格·弗林(Doug Flynn)的股份，据悉已被一位富有的中国商人收购。

2015年，米切尔先生任命毕马威会计师事务所(KPMG)和澳新银行(ANZ)出售尤加沃拉牧场公司(Yougawalla Pastoral Company)，该公司包括三个主要牛场，面积超过850,000公顷，控制着约45,000头牛。

米切尔拒绝对此交易置评，据信该交易已获得外国投资审查委员会的批准。西澳大利亚州牧区土地委员会仍将批准该交易。

Yougawalla Station的宅基地据了解是由一位富有的中国商人购买的。

Yougawalla Pastoral还租赁了161,000公顷的Louisa Downs，141,000公顷的Bohemia Downs，80,000公顷的Carranya车站和182,000公顷的Lamboo车站，但这些物业都不属于与外国买家的交易。

好时机

米切尔先生的时机再好不过了，在价格低迷时买入，然后在似乎重回市场顶部的位置卖出。

在金融危机期间，他开始以约1000万美元的价格买下主要的Yougawalla火车站。2011年，他以约900万美元的价格抢购了毗邻Yougawalla的274,000公顷的Bulka车站。

然后在2013年，活牛出口贸易遭到破坏，干旱和价格压低了养牛业，米切尔先生斥资430万美元购买了另一个大型养牛站– 177,100公顷的玛格丽特河站，拥有6000头牛。

米切尔先生在与印尼进行的实时出口贸易谈判中起了低调但重要的作用，他与妻子分居50年后决定出售。

但是时机是正确的，过去几年来牧业财产价值急剧上升。

最新指数显示，去年房价上涨了9.3%。大型养牛场经营者澳大利亚农业公司周三公布的全年业绩报告显示，其庞大的农村地产投资组合的价值增长了7%。