CFMEU以2600万美元出售Swanston Street总部
来源：搜狐 2021-02-10 09:20:57
强大的建筑工会的维多利亚时代部门已临时将安全帽和高保真背心换成幻灯片和“已售”贴纸，并以约2600万澳元的价格将其Carlton总部卖给了一名南非学生公寓开发商。
建筑，林业，矿业和能源联盟已经出售了其位于CBD外围的Swanston Street 500号的老房子，交易价格约为1.9万平方米。
买家是在约翰内斯堡上市的大型房地产公司Redefine Properties，该公司有望在该地点进行学生住宿项目。
这是Redefine在Carlton地区购买的第二处房产。去年，它斥资3000万美元在莱斯特街(Leicester Street)上建设了一个停车场，他们还希望将其重建为学生公寓。
Redefine在澳大利亚市场众所周知，它是布里斯班Cromwell的主要股东，该公司正在收购Investa Office Fund。
学生住房的繁荣正在附近发展。工会总部对面是以前的CUB酿酒厂，私人开发商Grocon在开发其中一部分并将其剩余部分出售给学生住宿提供商Scape Student Living之前曾对其进行控制。
在全球资金的支持下，Scape活跃在Swanston Street周围，拥有近10亿美元的投资组合，其中包括有望成为俯瞰RMIT大学的全球最高学生。
世邦魏理仕的代理商乔什·鲁特曼，马克·维泽尔和基兰·皮莱被任命出售CFMEU大楼。Sutherland Farrelly的Paul Farrelly代表CFMEU。
短期回租
鲁特曼说：“我们看到自住业主，投资者以及住宅和学生住宿领域的开发商的兴趣结合在一起。”鲁特曼表示，同时拒绝评论交易细节。
“这就是看到房价上涨到相当高的水平。”
该建筑工会预计将在两层的Swanston Street建筑物中获得短期回租，然后再搬到伊丽莎白街的新房屋。
尽管工会对其工业行动处以一系列重罚，包括两年前因墨尔本激烈的Emporium纠纷给Grocon高达355万美元的赔偿，但事实证明，工会是墨尔本迅速崛起的商业房地产市场的明智参与者。
去年12月，CFMEU以3000万美元的价格收购了伊丽莎白街532号和540号的两处相邻物业。
该十层建筑由澳大利亚护理和助产士联合会的维多利亚州分会拥有和使用。
州务卿约翰·塞特卡(John Setka)当时说：“ CFMEU维多利亚州分公司购买了新物业，以满足我们不断增长的会员资格的需求。”这是该州两个最大工会在中央商务区北部边缘的音乐椅的案例。
护士们也在扩大规模，并将利用从出售给CFMEU的收益中获得资金，以资助其当前房屋正对面的新总部。
这个十层的设施将于今年晚些时候竣工，其中包括一个礼堂和教育设施，以迎合该联盟的成员。
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