珀斯标志性的Maud小姐酒店待售 时代的终结迫在眉睫

珀斯著名的莫德小姐酒店已经上市出售，价格期望超过1000万美元。

虽然该公司曾表示，酒店将不会关闭，在穆雷和码头街道的角落，现场的重建珀斯，是其中的一个选项预期，以吸引潜在的买家，还有潜力更名并继续招待操作或翻新建筑物。

自1973年以来，这家瑞典风格的酒店的出售就一直欢迎来宾和就餐者前往其著名的smorgasbord，这将使Maud Maud公司专注于扩大咖啡屋和面包房的核心零售业务。第17座莫德小姐咖啡屋于7月在新近装修的曼杜拉论坛上开幕。

1971年，莫德女士的常务董事莫德·埃德米斯顿(MaudEdmiston)在City Arcade开设了她的第一家面包房。她说，出售这家拥有52间客房的酒店的决定是经过慎重考虑的，她认为这是“珀斯遗产的重要组成部分”。

莫德小姐说：“影响莫德小姐客户的每个决定都是巨大的，我们一直会仔细考虑。”

“我们热爱我们业务的每一个元素，自从我们于1971年开设第一家咖啡馆以来，我们一直在展望未来，并在思考客户的需求，满意的产品以及如何进一步扩大咖啡馆的发展。

“现在是我们展示它以支持咖啡馆的成长和扩张的合适时机。”

但是，莫德小姐强调说，这是酒店的日常业务，预订和活动仍按计划进行。

“莫德小姐酒店和餐厅肯定不会关闭，在提供酒店和餐厅的住宿和餐饮预订时，与以往一样忙碌，我们的团队将继续全速交易并计划活动，包括我们的十月万圣节活动，”她说。

“房地产是一个漫长的过程。任何未来的变化自然都将取决于新的购买者，并探索所有机会，包括一些回租选择的可能性。”

这家占地2740平方米的酒店位于穆里街97号，拥有200个座位的餐厅，露天商店和露天区，会议室，商业厨房和屋顶花园，该地区被指定为振兴历史的一部分珀斯项目是房地产开发商阿德里安·菲尼(Adrian Fini)的一项非营利性计划，资金来自当地企业和州政府。

第一太平戴维斯大都会及区域销售经理巴尼·迪尔(Barney Dear)表示，在国际游客人数不断增加，西澳基础设施项目投资数十亿美元，提升该州旅游业信誉的时代，这笔交易是难得的机遇。

他预计，希望进入或巩固其珀斯酒店兴趣或有发展机会的买家将对这块1162平方米的土地感兴趣，并期望出售价格超过1000万美元。

迪尔先生说：“由于潜在的7.5：1的容积率和接近Murray和Pier街的70米长的土地，该站点可以灵活地重塑品牌并继续进行当前的运营，翻新现有的改善设施或完全重建该站点。”

“考虑到州预算案最近对旅游业的额外贡献4,700万美元，珀斯主要基础设施项目的最新发展(例如伊丽莎白码头，伯斯伍德体育场和国王广场等)，并记录了国际游客人数，莫德小姐的报价几乎就不会出现在更好的时间。

“那里有很多历史，因此这对企业来说是一个重大决定。”

该物业靠近珀斯火车站以及默里街和干草街购物中心。该地区正在进行的关键项目包括国家建筑物的重建以及新威斯汀酒店和QT酒店的建设。

Dear先生正在与第一太平戴维斯的销售和投资总监Chas Moore同事一起推销该物业。

摩尔先生表示，历史上较低的利率以及另类资产类别中缺乏投资机会，这意味着在收益率压缩的背景下，酒店物业的表现优于大市。

穆尔表示：“在2016日历年，国际和国内游客分别增长了11.5%和5%，自从2000年悉尼奥运会以来，酒店业就没有看到这一水平的增长。”

“这些数字是非同寻常的，并且是该行业未来的一个好兆头，并且正在推动全国对酒店存量的严重需求。”

近年来，Maud Maud品牌因其咖啡豆调查所预测的准确准确的选举结果而闻名。

自1996年以来，成千上万的客户通过将咖啡豆倒入试管中进行投票，而民意测验已成为珀斯最喜欢的政治晴雨表。

莫德小姐说，她对珀斯的未来以及莫德小姐的业务发展方向感到兴奋。

她说：``这是珀斯遗产的绝妙组成部分，有来自澳大利亚和世界各地的许多忠实游客。

9月7日下午2点关闭，位于珀斯默里街97号的酒店用地表达了兴趣。