Telstra在拍卖会上以550万澳元的价格出售了两个多余的交易场所
来源：互联网 2021-02-09 15:20:16
澳洲电信(Telstra)在新州出售了两个交易所，总价为$ 5,495,000。
Silverwater Exchange物业位于利德科姆(Lidcombe)的帕拉马塔路(Parramatta Road)98号，面积1939平方米，楼高1564平方米。
这笔交易是Telstra出售10亿美元房地产(估计有2500个或几乎一半的交易场所)的一部分。随着现代网络基础设施的简化，公司对土地的需求正在减少。
这家电信巨头在澳大利亚拥有5300个交换机网络，其中许多在居民区。传统上，这些站点用于连接本地电话。
悉尼一位投资者以450万澳元的价格抢购了Lidcombe的房产，并将在四年内租给Telstra，直到2022年。
开盘价为250万美元，四名竞标者分别以350,000美元，150,000美元和100,000美元的价格迅速提高价格，最终出价为40,000美元。在周三的雷·怀特(Ray White)拍卖会上，该物业在12分钟内收到47个出价。
该街区长55.5米，位于B6企业走廊区域，可混合使用，包括邻里商店，酒店或汽车旅馆，办公楼，轻工业以及餐饮场所。
位于纽卡斯尔Merewether里奇街125号的735平方米的Telstra交易所以99万美元的价格开价，起拍价为50万美元。
该场地还将租回给Telstra，租期四年，建议年租金总收入为28,100澳元，另加GST。
新南威尔士州雷·怀特商业公司的约瑟夫·阿萨夫(Joseph Assaf)，塞缪尔·哈德里亚斯和杰夫·莫克瑟姆出售了Lidcombe的房产，纽卡斯尔的雷·怀特商业公司的李·佛灵顿和凯尔·凯布尔是Merewether上市的销售代理，以及哈德利娅斯先生。
悉尼圣苏西(Susci)的另一处Telstra物业通过意向书出售。
Charter Keck Cramer是Telstra的三处房产的交易顾问。
阿萨夫先生说：“对这种口径的房产的需求很高，而且要有可靠的回租。”
悉尼内西区的一家酒店Petersham Inn，位于Petersham的Parramatta Road 386号的10和11号地段，在卖家出价335万美元的竞标中通过。
一位买家以310万美元的价格开标，拍卖师杰森·安德鲁(Jason Andrew)表示“超出了业主的期望”。
该开发商于2001年在酒店上方建造了92套公寓，并出售了建于1930年代的以分层命名的Functionalist Art Deco酒馆。
另一处待拍卖的物业，位于沃利溪(Wolli Creek)的开发用地，已获得住宅开发的开发批准，以卖方的出价480万美元通过，而位于帕拉马塔(Parramatta)的一栋独立建筑在经过9个出价后也以310万美元通过。
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