Gilhooley的爱尔兰酒吧所在的布里斯班CBD建筑物正在出售
来源：互联网 2021-02-09 14:20:56
布里斯班CBD大楼以其广受欢迎的爱尔兰酒吧Gilhooleys而闻名，该大楼首次进入公开市场，并吸引了远近感兴趣的买家。
这栋三层楼的物业位于阿尔伯特(Albert)和夏洛特(Charlotte)街的拐角处，最初由场外交易购买后，由同一家族拥有45年之久。
世邦魏理仕(CBRE)中市场主管迈克•沃尔什(Mike Walsh)表示，该市多个拟议的基础设施项目促使业主在四十年后列出待售物业。
沃尔什说：“他们没有自己开发的愿望或抱负，因此，鉴于拟议的跨河铁路正在发生什么，现在是他们出售产品的合理时机。”
“这个站点将直接从中受益匪浅，因为拟建的车站将在井下，而阿尔伯特街则拟成为行人专用区。”
“它已经占据了如此优越的位置，但是随着跨河铁路和女王码头(Queen's Wharf)仅200米的路程，基础设施就在其周围展开，这个地点的可能性吸引了市场的大部分兴趣。”
沃尔什先生说，到目前为止，人们通常对此兴趣很高，仅在市场上一周后就进行了约100次咨询。
“这吸引了那些走了的老头，'好吧，坚持下去，像这样的事情并不经常出现'。他们不想错过它，”他说。
据世邦魏理仕称，自1995年以来，这块911平方米的场地一直是Gilhooleys的住所，该建筑物的净可出租面积约为2300平方米。
沃尔什说，这些租赁包括零售和健身业务，目前的年收入净额约为60万美元。
世邦魏理仕资本市场酒店及酒吧总监保罗·弗雷泽(Paul Fraser)表示，在艾伯特街124号(Albert Street)124号办公地已经超过23年之后，吉尔霍利一家仍然是“非常成功”的生意。
它最近又将其租约续签了四年，不仅渴望留下，而且还希望进行升级。
“最大的租户，即Gilhooleys，一直是一个非常成功的租户，这不仅证明了他们，而且也证明了资产本身，使其可以提供多种产品，包括零售，以及食品和饮料，而且一直很好为实现这一目标做好准备。”弗雷泽先生说。
“我认为可以公平地说，他们非常欢迎有机会与任何新进来的购买者聊天，以增加保有权，为装修花费更多的资金并将其提升到一个新的水平。”
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