预计到2030年澳大利亚的联合办公空间将增加两倍
来源：互联网 2021-02-09 10:20:55
最新研究发现，到2030年，澳大利亚约有12%的商业办公室库存将用于灵活的工作空间。
全球办公空间提供商雷格斯(Regus)委托发布的报告显示，到2030年，灵活办公空间行业的蓬勃发展，包括联合办公和服务式办公室，预计将使澳大利亚的经济产出增加1220亿澳元。
据称，这将通过降低企业的运营成本来实现，因为使用灵活的工作空间的公司需要更少的办公空间，更高的员工生产率以及预计通勤时间减少的员工可以节省5650万小时的出差时间。发展经济学报告。
雷格斯的母公司IWG的澳大利亚负责人达米恩·希恩(Damien Sheehan)表示，尽管增长预测描绘了灵活工作区在未来的重要性，但“还有很长的路要走”。
他告诉商业房地产公司：“一方面，我很困惑，那里有多少个灵活的工作空间提供者，但实际上我们正处于这场工作空间革命的转折点。”
“技术几乎破坏了所有垂直行业，大型工业组织现在正在更加仔细地研究其工作场所策略，因此，为什么在不知道会发生什么情况的情况下，为什么要在十年内租用大型商业地产呢?他们的员工人数?”
Sheehan先生说，灵活的工作空间行业预期的增长量“非常巨大”。
“我们相信，灵活的合作办公或服务式办公室将占据全部可用商业工作空间的2.5%至3.5%，如果您考虑到2030年，将有12%。
“我倾向于认为可能会更多;它比我们今天的位置多六到九倍。”
尽管澳大利亚在采用灵活工作空间方面仍落后于欧洲和美国，但最近有更多公司签约。
希恩先生说：“我们(有)很多小型组织，其中有很多大型公司。”
“但是那绝对是改变;在过去的12个月中，我们与ASX 200组织进行的企业讨论的数量肯定在增加。”
他将公司的一些兴趣归功于灵活的工作场所领域不断增长的商业组合。
他说：“我们的行业还占用了更多的可用工作空间，因此，副产品是企业不得不看我们，但我很高兴地说他们对此非常开放。” IWG在2018年每周在全球开设大约六到八个中心。
其中之一是它在悉尼世界广场综合大楼乔治街680号的最新中心。IWG占据了大楼的最后一整个楼层，在45层占据了1800多平方米。
高力国际的租户顾问罗恩·汉弗莱斯(Rowan Humphreys)代表IWG担保了该交易，他说，灵活的工作区运营商“严重缺乏服务”，这是悉尼中央商务区的这一部分。
汉弗莱斯先生说：“我们预计大楼内需要扩建和项目空间的租户以及以前无法进入乔治街680号的租户会有大量需求，因为细分通常不低于500平方米，”汉弗莱斯先生说。
他说，今年悉尼中央商务区已占用了约34,000平方米的灵活工作区，使联合办公的占地面积减少了38%。
“虽然并不是所有承诺的空间都可能是完整的或开放的，但悉尼中央商务区的增长率为38%，这是一个令人印象深刻的统计数字，但我们仍落后于纽约和伦敦等其他全球城市，这使我们相信，悉尼仍存在持续增长的空间。悉尼灵活的工作区市场，”汉弗莱斯先生说。
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