NewRiver以6870万欧元收购苏格兰零售园区

来源：搜狐 2021-02-07 20:20:16

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NewRiver 已经与苏黎世保险公司交换了以4870万欧元(6050万英镑)的总价收购四个零售园区的投资组合的合同，反映净初始收益率为9.8%。计划通过与BRAVO Strategies III(BRAVO)成立的新的50:50合资企业完成对投资组合的收购，BRAVO Strategies III由太平洋投资管理公司管理。 NewRiver在交易中所占的份额将通过现有资源和可用的信贷额度得到满足。

该产品组合包括四个零售公园公园：阿伯丁Kittybrewster零售公园;因弗内斯Telford Retail Park;位于怀特岛的Kingsway East零售公园，Dundee和Wakes零售公园中的单位。零售园区的平均租金低至每平方英尺16.77欧元(14.77英镑)，可承受的租金与销售比率为6.5%，WAULT为6.3年，可容纳高品质且多样化的居住者补充了NewRiver现有的产品组合。

首席执行官艾伦·洛克哈特(Allan Lockhart)表示： “我们很高兴与BRAVO组建这家合资企业，重新建立了可以追溯到2012年的成功伙伴关系，并一直为股东带来不断增长的回报。出售给合资企业可以使我们获得更高的资本回报，并为我们提供巨大的额外火力，以利用当前零售房地产市场的错位。现有的投资组合，提供较低的入门价格，强劲的现金流以及通过积极的资产管理和风险控制的发展机会获得更多收入的机会。”