Aviva Investors收购了Meggitt的8230万欧元的生产基地

来源：新浪 2021-02-06 10:20:45

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Aviva Investors已交换了一笔价值8,230万欧元(合7,340万英镑)的工业长期收入投资的合同，据信这是近来英国最大的制造业交易之一。位于考文垂附近Prospero Ansty的490,000平方英尺的场地将出租给全球工程业务Meggitt。该网站是由Manse Opus在Aviva Investors的Lime Property Fund资助的项目中开发的，这是其对英国优质长期收入房地产的持续投资的一部分。

该资产目前正在开发中，需要向Meggitt租借30年，这将构成制造商在该地区未来业务的重要组成部分。Meggitt的意图不仅是为工厂提供支持以支持其制造业务中的创新，而且还为1000名员工提供适合长期发展的住所。

该站点旨在实现卓越的工程和制造中心，专为航空航天热管理技术而建造。该站点的位置也很好，位于主要的制造技术中心(MTC)中，并且具有很强的旅行联系。Aviva Investors认为，在全球贸易日益增多的英国的影响下，制造业领域看起来很容易繁荣。房地产咨询公司Realest就交易的形成和交付提供了咨询。Pinsent Masons LLP为Aviva Investors提供了建议。

Aviva Investors的基金经理Kris McPhail表示： “我们很高兴能参与制造业的这一重大发展。这项交易为我们的投资者提供了可持续的，与通货膨胀相关的收入，这要归功于在坚实的基本面和增长潜力的市场中强大的租户。我们期待与您分享该项目的未来成功。”

Meggitt PLC集团财产总监乔纳森·琼斯(Jonathan Jones)表示： “这是一次复杂的收购，需要多个利益相关者来管理，我们的时间表很紧，我们必须采用创新的方法来实现设计建造和回租工具，以实现我们的目标。为了达成30年的租约，为这个1亿英镑的项目选择合适的资金合作伙伴也是成功取得成功的基础，而在Aviva Investors中，事实就是如此。在过去的八个月中，Lime Property Fund的Kris McPhail及其律师Pinsent Mason与Meggitt团队进行了不懈的合作，帮助达成了对所有人都有利的交易。”

Opus Land联合董事总经理Richard Smith表示： “作为与Manse的联合开发合作伙伴，我们很高兴收到Meggitt如此严肃的询问，几乎是在我们签署了Prospero Ansty促销协议后，并紧随其后在如此短的时间内，由英杰华和青柠基金资助的与Meggitt的承诺交易。对于Prospero来说，这显然是一个辉煌的开始，它为寻求在50,000ft²-100万平方英尺之间的乘员提供可用空间，主要是与原始Ansty商业园区相邻的制造业，其乘员包括Fanuc，AVL电子，Sainsbury's，伦敦电动汽车(LEV) ) 尤其是MTC，这是现在享誉全球的研发中心，主要涉足航空和汽车领域。”