Greenridge将Sheffield混合用途物业以4660万欧元的价格投放市场

来源：新浪 2021-02-05 18:20:21

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格林里奇投资管理公司已经将位于谢菲尔德市中心的黄金地段的多功能商业开发项目哈茨黑德广场(Hartshead Square)出售了4,660万欧元(4,100万英镑)。

该资产-占地面积近300,000平方英尺，并已用100%的收入完全用于毋庸置疑的5A1 Dun&Bradstreet Rating契约，租期超过10年。该物业目前的年租金近340万欧元(300万英镑)，其中73%可从国务卿那里收取。88%的收入需要进行RPI链接审查，以证明投资的通货膨胀。

谢菲尔德正经历着前所未有的变化，将在该地区投资15亿欧元(合13亿英镑)。随着迈凯轮(McLaren)和波音(Boeing)等大型跨国公司宣布在该地区新建专用设施，谢菲尔德(Sheffield)受到了国际投资者的广泛关注。

格林里奇董事Bik Bhuptani表示：“由于NCP最近获得了长期租赁，国务卿公开表示希望留在该物业，并对Sheffield进行大量持续的投资和开发，这是一项资产，仍然具有巨大的增长潜力。根据指示性债务条款进行的这一水平的收购将产生诱人的现金回报，每年现金回报率超过10%。”

奈特·弗兰克(Knight Frank)为格林里奇投资管理公司提供咨询。奈特·弗兰克公司董事丽贝卡·法恩斯沃思(Rebecca Farnsworth)补充说：“在市场机遇不足的情况下，哈茨黑德广场展示了一种有吸引力的，符合伊斯兰教义的投资，收益极为稳定，其中大部分受益于RPI相关收益的增加。谢菲尔德是一个令人兴奋且不断发展的城市，可以投资。”