随着越来越多的房屋因而空置 悉尼的租金将下降
来源：新浪 2021-02-05 12:20:58
由于经济不确定性给市场带来了沉重的负担，整个悉尼的租金预计将下降，预计会有更多房屋空置。
专家称，由于COVID-19的经济影响，租赁物业的激增加上租户需求的下降，租金将在未来几个月内下降。
新南威尔士州政府正考虑推迟或什至免除房东的土地税，条件是他们将积蓄转嫁给房客，作为房租减免计划的一部分。
财政部长多米尼克·佩罗特(Dominic Perrottet)表示，在本周的内阁会议之后，各州一直在研究减轻租金的想法。
佩罗特特对《悉尼先驱晨报》表示：“为房东提供一定程度的土地税减免或递延是我们正在确定的事情。”据Domain的数据，过去三周，悉尼市场的租金数量同比增长了18%。
根据Domain高级研究分析师Nicola Powell的说法，短期度假租金重返长期租金市场，租户情况的变化以及移民人数的减少都是背后的原因。
“最大的问题是，这种情况是否会继续下去。如果这样做的话，我们将看到租金的下行压力。”鲍威尔博士说。
根据周四发布的最新《域名租金报告》(Domain Rent Report)，悉尼中位数租金要价在达到多年来的最低水平之后，在第一季度出现反弹之后，但是这种转变可能在真正开始之前就已经结束。
鲍威尔博士说，房屋租金中位数上涨了1%，至每周530澳元，单元房上涨了2%，至每周520澳元，这是由于在人口稳定增长的时期，单位完工率下降。
房屋租金仍比2017-18年的峰值(550美元)低20美元，而单元房的租金比2017-18年的峰值低30美元。尽管先前曾预计今年会稳定并攀升，但随着租金供应的增加，它们现在都可能下降。
鲍威尔博士说：“悉尼房屋租金三年来首次上升，而单位租金则两年来首次上升……[但是]这种趋势预计是短暂的。”
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
精彩文章
