房价经过十年的下降年轻人的住房拥有量增加

来源：腾讯 2021-02-03 12:19:52

根据官方数据，在英国拥有自己的房屋的25岁至34岁的比例十年来首次增加。

最新的《英国住房调查》发现，年龄在这一年龄段的人中有41%居住在他们自己的房屋中，而同比例的人住在私人出租房中。这是2003-04年后十年间趋势的逆转，在此期间，年轻的自用房人数从59%下降至36%。国家统计局的年度报告发现，过去六年中房主总数保持不变。房屋拥有量在2003年达到71%的峰值，此后稳步下降至64%，这相当于1500万自有家庭，估计总数为2350万。

住房分析人士说，政府于2013年启动的“购房帮助计划”为购房者提供了财政支持，这促进了年轻人进入房地产阶梯的人数的增加，以及一些首次购房者的印花税减免。

“ Etopia项目”创始人约瑟夫·丹尼尔斯(Joseph Daniels)表示：“首次购房者的购房和印花税减免措施将在这一年龄段推动，这将推动房屋所有权的恢复。” 。

他说：“年轻人的房屋所有权下降仍然有可能成为根源于高房价和负担能力过高的全国性危机，但趋势终于开始转变。”

“要花很多时间和动力，年轻人的房客使用率才能恢复到2003-04年的59%。”

如今，私人租房占460万户，占19%，六年来一直没有变化。但是这个部门的规模是2002年的两倍。

住房部长罗伯特·詹里克(Robert Jenrick)欢迎拥有住房的年轻人比例上升。但是，这些数字还表明，社会出租部门的人满为患情况有所增加，那里的人们主要是从议会或住房协会那里以与当地收入挂钩的比率来租房。

过度拥挤状况是通过家庭是否拥有比其名义上所需的卧室数量少的卧室来衡量的，在社会租赁行业中，这种情况仍然是最高的，该群体中有8%居住在过度拥挤的住房中。

住房慈善机构Shelter的首席执行官Polly Neate表示：“越来越多的家庭像沙丁鱼一样挤进了对他们来说太小的房屋，因为他们无力在更大的地方租房。

“挣扎中的家庭面临很多困难。这个国家迫切需要的是私人租赁的替代方案，这就是为什么Shelter敦促政府建造新一代真正负担得起的社会住宅。”