这些是汉密尔顿伯灵顿最热门的房地产市场

来源：新浪 2021-02-03 11:21:22

不可否认，安大略省的大金马蹄地区-包括安大略湖流域，被尼亚加拉悬崖所包围-已经历了该省最热闹的房地产增长。

在过去的十年中，汉密尔顿的销售额猛增了147%，这已成为购房者越来越受欢迎的吸引力，而附近的伯灵顿的销售额却增长了31%。这些城市的需求激增可能部分是由于它们的可比性;尽管房价在过去十年中均翻了一番以上，但六月份汉密尔顿的均价为526,762加元，伯灵顿的均价为738,905加元，大大低于邻近的多伦多市的均价915,481加元。

然而，尽管买家可能可以在GGH中以更低的价格购买房屋，但他们更可能面临激烈的竞争，因为Zoocasa的新数据显示汉密尔顿和伯灵顿仍然在不断苦恼的卖方市场中陷入困境。

这项研究分析了2019年1月至6月的年初销售情况，新房源和价格数据，发现汉密尔顿(Hamilton)仅有27个社区中的一个可以归类为买家市场。9个国家保持平衡，而17个国家已正式进入对卖方友好的领域。伯灵顿的情况与此类似，只有八个市场被认为是买方市场，三个市场是平衡的，四个被视为卖方市场。

本地市场状况的评估基于其新上市销售比率(SNLR)，该指标用于衡量房地产市场的竞争水平。通过将销售数量除以2019年1月至6月之间投放市场的新上市商品数量，可以得出40%至60%的百分比表示平衡的情况，而低于或高于该阈值则分别表示买卖双方的市场。

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汉密尔顿最热门的市场位于山上

汉密尔顿房地产一直在稳步升温，6月份该市整体的SNLR达到62%，比2018年同期的59%进入卖方市场。这是因为11%的飙升年初至今的销售量，远远超过了新供应量的4.7%增长。

该市最热的社区位于山上，该市包括向阳山，舍伍德，亨廷顿和汉普顿高地;在销售增长35%和新上市数量增长9%的推动下，SNLR在6月达到了惊人的79%。这使价格上涨了5%，达到平均491,179美元。

但是，目前该地区最慢的市场是汉密尔顿海滩，该地区的情况比去年同期显着下降，占37%。销售下降了-36.4%。虽然新房源的供应量也下降了-5%，但仍不足以使市场坚挺，从购买角度来看，该市场的竞争力目前较弱。然而，该社区仍然是该市最昂贵的社区之一，平均价格为686,250美元，比2018年同期增长13%。