奥斯汀和圣安东尼奥正在建造500,000平方英尺的Spec仓库

来源：搜狐 2021-02-02 09:24:13

德克萨斯州凯尔市-(房地产新闻报道)-洛杉矶Majestic Realty Co.已收购了奥斯汀和圣安东尼奥之间的一块土地，用于一项罕见的规范工业项目。

Avison Young San Antonio的Marshall Davidson表示，这种规模的规格项目在Austin-San Antonio走廊中很少见。Davidson和Tate Hinkelman代表46英亩土地的卖方Plum Creek Development Partners。

由美国西南部的乔·伯德威尔(Joe Birdwell)代表的雄伟壮观的建筑将在35号州际公路西侧建造一座500,000平方英尺的工业建筑。

Avison Young的Davidson说，这种规模的投机性发行项目在这个领域很少见。

据凯尔经济发展部称，这一名为Majestic Plum Creek商业园的开发项目将耗资3,970万美元。

“凯尔市很高兴与Majestic Realty合作建立新的工业园区。该设施将有助于吸引新的工作机会，并将刺激我们这个不断发展的城市的经济发展。”凯尔市市长特拉维斯·米切尔(Travis Mitchell)说。“多年来，Kyle一直在追求这类项目。大规模工业发展产生的收入有助于抵消传统上对房主的税收负担。”

凯尔市(Kyle)于6月19日签订了380章协议，海斯县委员法院于6月26日星期二投票批准了381章的协议。市和县协议是基于绩效的新物业税返还，一旦建筑物完工，则应在5年内支付。在协议有效期内，Kyle的最高回扣额估计为662,507美元，Hays County的最高回扣额为435,564美元。但是，这些协议将随着租户的担保而终止，这意味着如果房地产迅速租赁，激励措施的意义可能会大大降低。

Majestic Realty Co.是美国最大的商业园区开发商之一。Majestic拥有超过84百万SF的投资组合，在亚特兰大，伯利恒，达拉斯，丹佛，沃思堡和拉雷多，拉斯维加斯，波特兰和凤凰城设有地区办事处。